用孩子名字买房子,父母贷款可以吗

如题所述

一、用孩子名字买房子,父母贷款可以吗

用孩子名字买房子,父母可以贷款。单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母与孩子共同作为买房人,由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款。银行贷款的办理流程是什么1、准备资料,包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料;2、办理申请,准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件;3、货款审查,如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用;4、办理其它法律手续;5、银行放款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

二、父母买房银行贷款银行会不会查我的征信?

作为一个财经工作者以及曾经在银行工作的人,我明确地告诉题主,你父母买房不会查你的征信,只会查你父母的征信情况。

银行发放按揭贷款需要掌握的是买房的人的信用记录情况,不搞“连坐”政策;无论你父母的征信情况是否好,都不会影响到你的征信记录。

当然,父母亲买房如果征信记录好的好,就可顺利申请到贷款,如果有不良记录,那贷款肯定没有办法顺利到手。由此,即便你父母到银行按揭贷款,与你的征信无关,你也可提醒你父母关注意维护自己的征信状况,做到守信,有逾期贷款的话,尽量先将其偿还掉,然后再向银行申请贷款。这样你父母亲的贷款保险系统就高多了。

三、我的父母可以贷款买我的房子吗

不可以,直系亲属之间住房贷款交易,对银行来说算骗贷,银行会拒贷。
户口不在一起也不可以,如果侥幸被银行审批了,以后银行查出来,也会把贷款的钱收回,还要承担相应的法律责任。

四、我的父母可以贷款买我的房子吗

不可以,直系亲属之间住房贷款交易,对银行来说算骗贷,银
户口不在一起也不可以,如果侥来,也会把贷款的钱收回,还要承担相应的法律责任。

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