上海地区老房子的地下室防潮问题

Question

一栋早期的多层建筑，地下室低于周围的市政排水、污水管道，估计地下室的防水层已经破坏，所以造成现在地下室特别潮湿，已经到达出现反水的程度，墙体、天花都已经发霉，就像地下室是泡在水里面一样，关键是地下室为我们酒店员工住宿的地方，时间长了对人身体很不好，而且地下室不通风，但即使做一个送新风系统、排风系统，造价高不说，如果不能解决防水问题，那么新风系统的效果也不知道会是怎么样？恳请高手们能够给出一个这种情况，地下室的防水如何做？现场情况无法作外墙防水，所以只能从内部想办法,若有方法给50分~~~
内部防水能做，那么具体方法呢？能不能具体给个方案

Answer 1

从内部做防水完全可以，但是造价有点高，初步估计每平米20—30元。您的预算是多少呢？

因为您的地下室水平面较低，环境中有水，周围湿度太大，所以施工要用到汽油喷灯。
先用汽油喷灯将墙壁、地面、顶棚表面3公分厚度烘干；之后用防水剂做好防水，使之与水泥面形成一公分厚度的防水层；为防止周围水回洇破坏防水层，做好防水后要用汽油喷灯将防水层迅速烘干。
做法虽然复杂一些，但防水层防水效果能永久保持。单纯防水剂价格每平米成本3.5元，其它预算是汽油喷灯等施工用具还有施工工人的开支。

Answer 2

最简便、经济、有效的办法是把受潮的地面和墙面用地板革包起来，一平方米5-10元，接口处用胶带封好，墙面可用塑料装饰条钉住。