最近，一位网民表示，随着互联网商业时代的到来，店铺租金不断上涨，实体店面临双重压力，延续数千年的实体店今后将何去何从？人们的视野会慢慢消失，完全消失吗？
事实上，网上购物缩短了时间和空间距离，购物更加方便快捷，过去把信息差异作为重要的利润手段，坐在主要商业模式下的实际商店，现在真的走下坡路，店铺租金上涨，实际商店的生存危机进一步恶化。
那么，面对实体店和高房租的双重压力，以后不会消失吗？借此机会谈谈个人事故。
电商冲击，房租上涨，实体店双重压力，会逐渐消失吗？
要分析和判断实体店的未来，首先要查明实体店衰退的实际原因。
笔者认为，电商冲击和房租上涨只是实际卖场衰退的标志，而不是内因。第一，如果房价上涨，商业街价格上涨，城市居民收入增加，其他物价上涨，实体店的租金也会随之上涨。
其次，随着互联网的发展，网络经营商正在成为趋势。即使没有阿里、天猫、淘宝、京东，也没有人能阻止其他阿摩狗的电商平台的出现，阻止时代发展的步伐。
导致实际卖场衰退的根本原因是高房价(主要原因)和商品价格差异(次要原因)。首先，高房价后面跟着高负债，高房价已经让绝大多数工薪阶层买不起房，工资收入也在上涨，但房价上涨跟不上。如今工薪阶层买房要靠银行贷款。但是房价上涨得越快，住房贷款也越多，速度就越慢。家庭收入的大部分用于偿还住房贷款，需要考虑教育、医疗、养老金、交通等支出时，可用于消费的钱不得不压缩。没有人进店购物，实际卖场要想生存下去，会变得非常困难。
第二，网上购物的本质是为了节俭的支出。同样质量相同的商品，在实体店买500元，购物中心只买400元，消费者在可支配收入不多的情况下，当然会选择便宜的在线商品。此外，网上商品的数量、种类更多样，选择范围更广，还有“7天无理由退货”等承诺和其他售后服务。坐在家里用一部智能手机就能解决的问题，当然没有人流汗购物。
因此，实体店面临困难，其本质原因还是高房价。高房价清空了城市居民的家庭储蓄，提高了家庭负债，压缩了居民的日常消费，导致了消费能力下降和购买力不足，但也为电商的崛起创造了机会。如果城市居民为了日常消费有更多的钱，电商也只是像西方发达国家一样补充商业市场而已。电商冲击，房租上涨，实体店双重压力，会逐渐消失吗？
那么，如果价差是购物中心杀害卖场的直接“杀手”，实际卖场完全消失后会有什么结果呢？
很简单。购物中心就像战场，各种利益总是大多数商人的本质特征。如果实体店完全退出商业市场，很多商人将不得不涌入网上抢走网上蛋糕。下面是商场之间的“杀戮”。
网上市场大混杂后，弱肉强食丛林法测定结果显示，最终少数电商巨头将掌握整个网上市场，部分电商随后分发勺子，但大部分视力下降的中小电商将被市场挤走，再次回到离线状态。但是中国的市场太庞大了。网上电商也不能吞噬整个市场，不能代替生活服务类的经营范围，网上购物体验感差异等不可弥补的缺陷。那么，线下市场将仍然是一些被淘汰的商人可以呼吸的地方。
另外，由于网上电商价格相符，抢占网上市场，完成垄断重组后要做的第一件事无疑是恢复商品的原来价格，甚至可以利用垄断优势通过加成获得更多利润。这为新的竞争对手创造了“砸”的机会，战败的商人当然不会甘心失败。经过一段时间的修正后，一定会抓住有利的机会进行新的比赛。
因此，受购物中心的影响，实体店只会受挫，不会永远消失。
从历史发展过程来看，确实出现了新事物，旧事物消亡现象，但商业始终体现着以人为本的理念，只要一个商业运营模式能够为人们提供生活需求和便利，即使有了新的商业运营模式，旧的商业运营模式也依然不会被取代。甚至因为历史的车轮在特定的时间节点上，有些经历了高房价等外力作用，偏离了正常轨道
真的是房价降至普通工薪阶层的时候了，谁都可以买。当消费者不再为高房价节食节省分母利益时，无数中国人世代接受的传统商业运营模式3354线下购物，一定会卷土重来。