有谁知道房子不住停气为什么还要收20%的取暖费？有法律依据吗？

Question

如题所述

Answer 1

取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
法律分析
暖气费属于公共设施消费，就和电费水费一样，是消费者与供气化司的协议关系。如果不交暖气费，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清费用才恢复。如果不交，供气公司可以收取滞纳金。还可以将欠费者告上法庭，由法院发传票，并且强制执行，直接在消费者银行帐户划扣欠款和开庭费用。供暖费标准1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。可以提前申报，年度中的月份或整年的冬季都不用暖气并且切断供暖线路，就可以。房子不住，取暖你得报停，如果报停，就得交20%的空置费。（一般是20%，具体还要咨询，以当地收费标准为准。）业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。
法律依据
《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

Answer 2

通气,是国家法律规定的商品房交房的必要条件之一,如果不通气或者非正常通气不稳定(管道维修不算)\不安全,如果新房在一定时间内,都是可以找开发商的,老房子可以通过物管找相关部门检查\调整,没有物管的老房子可以自己去办.你的情况描述的不是很清楚,也有物管管理不善,乱收费的可能.主要看这个取暖费收费方是谁, 知道了谁在创利,你就能知道这个事情的原因了.本回答被网友采纳

Answer 3

一些地方的规定可能要求房屋不住的情况下也要缴纳取暖费，这通常是因为即使房屋空置，供暖设施仍然需要维护和运转，以确保其他正常使用的房屋的供暖。此外，能源消耗和环境污染等方面也需要考虑。
至于法律依据，可能因地区而异，但一般依据的是当地的供热相关法律法规。例如，《国家授时中心取暖费收取标准和办法》是一项相关规定，其中明确提到：“凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等，享受中心集中供暖的所有住户，均应按规定交纳取暖费。”
总的来说，如果您对当地的政策和法规有疑问，建议咨询当地相关部门或官方机构以获取准确的答案。

Answer 4

应该是收的维护费用，不过好像高了点，呵呵，这年头，没法说，收就收呗