2022年8月15日，湖州房地产市场发布了相关通知表示，会放宽对新房预售的条件以及项目资金的使用限制，同时也鼓励国企收购滞销房。这个举动引起了很多人的关注，毕竟这条措施是非常罕见的，在一定程度上能够缓解开发商资金链紧张的问题。2009年，北京就发布了相关规定，认为滞销商品房可以改为租赁住房，2015年，为了促进住房保障的相关工作，相关部门也下达了有关通知，认为符合条件的商品房可以用作公共租赁住房房源以及棚改安置房。
国企收购卖不掉的房子，在一定程度上，能够舒缓房企的艰难局面，而且能够让房企的生产商快速收到资金，能够降低开发商的压力，而且也能够降低市场的风险。在疫情的影响下，房地产行业面临着非常艰难的局面，而且在短时间内出售大量的房子是一件很困难的事情，这也导致大量的商品房被滞销。房子卖不出去对房地产商来说是一大打击，而且对银行造成了极大的压力，从各个方面考虑，实行各项措施促进房子销量成为了各个地区的关键性政策。
相关部门出台的政策进行了综合考量，各地区都出现了卖房难的问题，湖州市率先做出了改变，可以说为其他的地区做出了一个表率，而且也可以作为其他城市发布措施的一个参考。如果湖州楼市在实施政策之后有所缓和，那么必然会成为其他地区争先效仿的一个政策。
实施这项政策对房地产商来说是一个很好的事情，不少房地产商怕房子砸在自己的手上，发展房事业就碍手碍脚的，实施了这项措施之后，也给房地产商一个保障。如今房地产行业不容乐观，因此就有必要实施措施来拉动经济的发展，但目前不少人在买房子的时候，仍然不会轻易下决定。这也是目前非常明显的一个现象，因此房地产行业市场回缓还需要一定时间。
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第1个回答 2022-08-19
卖不掉的房子，国企可以收购作保障房，这一举动能够降低人们的住房困难，让人们压力更小。
第2个回答 2022-08-19
这样的好处就是会让房地产开发商的损失减少，房地产开发商应该很乐意。
第3个回答 2022-08-19
这么做可以有效利用资源，而且可以让一些人做得起保障性房子。
第4个回答 2022-08-24
为什么要国企买，老百姓不能买？其实有些房子老百姓还是愿意买的，只不过房企没有定价权，不让房企低价出售，怕拉低一个区块的地价
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