有个问题想咨询下大家：有个审核项目，结算审计，固定单价合同，地面做法项目工程量清单下包含有好多层垫层做法（就是这个清单下套的定额很多），其中也包括地面保温，根据竣工图上保温层厚度是110，但是根据施工单位的投标报价中保温材料含量算出是按照25厚考虑的，回过来看招标控制价也是按照25厚考虑的，更要命的是这一项的工程量清单的项目特征上保温板没有写厚度，固定单价合同一般单价都不调整的，但是施工单位就就抓住合同上有这一句话“工程量清单单价存在重大误解、失实，可以调整”关键就来了，什么叫“重大误解、失实”？ 有没有具体的“度”？，由于这个清单下面有很多定额，其他的定额是不错的，所以就拉平误差。我根据施工单位投标报价把保温板的厚度改成110厚，比原来投标价格提高了25%。提高了25%算不算存在重大误解、失实？
原图纸保温板的厚度是110
我说的调价，你扯了半天调量，答非所问。。。
追答我的意思是不调价,变更部分以实结算
追问投标报价中分部分项工程量清单综合单价高于招标控制价相应分部分项工程量清单综合单价的，在评标时修正为招标控制价相应分部分项工程量清单综合单价；
施工单位说他当时这一项单价是高于招标控制价的，只是被修正了，即使不被修正，在我们这投标报价中分部分项工程量清单综合单价高于招标控制价相应分部分项工程量清单综合单价的。在评标的时候要扣分的，施工单位说 他们也没办法的 想中标，每个清单价格都要比招标控制价低
原施工图是110mm,但是施工单位抓住，招标控制价上也是25厚。（招标控制价上虽然没写厚度，根据材料表反算出）施工单位认为“招标工程量清单编制有误，这个责任应该是业主承担”怎么反驳？
追答这个问题就是说明他投标时报价的失误，跟你们的控制价就没有关系，他没必要说你的招标控制价，在投标时招标控制价的详细内容他是看不到的，你可以认为他的价格都是他根据图纸算出来的，再说了那他为什么在投标时没有提出来，偏偏在结算的时候提出来？说明他就是想获得这个工程自己下浮的价格
原施工图是110mm,但是施工单位抓住，招标控制价上也是25厚。（招标控制价上虽然没写厚度，根据材料表反算出）施工单位认为“招标工程量清单编制有误，这个责任应该是业主承担”怎么反驳？
追答招标控制价只是业主对招标工程限定的最高工程造价。而投标综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。而在编制综合单价时，施工单位必须根据施工图的要求，并结合本单位的技术装备实力，对该工程量清单项目做出的自身能接受的单价。如果在编制投标清单时，不依据施工图，不知他们是根据什么进行报价的。而且根据工程量清单计价办法，如果对招标工程量清单或招标控制价有疑问，在投标时就应该提出，如未提出，就可视作同意（你也可以查看招标文件，应该有相关的说明，而且招标文件一般也会对工程量清单项目特征描述如有疑问，参照施工图之类的说法）。
投标报价中分部分项工程量清单综合单价高于招标控制价相应分部分项工程量清单综合单价的，在评标时修正为招标控制价相应分部分项工程量清单综合单价；
施工单位说他当时这一项单价是高于招标控制价的，只是被修正了，即使不被修正，在我们这投标报价中分部分项工程量清单综合单价高于招标控制价相应分部分项工程量清单综合单价的。在评标的时候要扣分的，施工单位说 他们也没办法的 想中标，每个清单价格都要比招标控制价低
这就对了，想中标，每个清单价格都要比招标控制价低，既然投标的时候已经同意了，施工方就应该承担相应的风险，清标是评标的一种办法，防止围标及不平衡报价出现。
另招标文件有规定投标单价高于控制价时要扣分，如果想中标，施工就应该考虑风险，如果当时认为调整投标单价中标后的风险，对比不调整单价可能不中标的风险，施工方相应充分考虑轻重，做出选择，并承担风险。而不是在中标后再来扯皮。
就算投标单价高于控制价时要扣分，施工觉得控制价低于成本价的话，投标可以向主管部门提出投诉。
我相信，现在的控制价基本上都高于市场价的，因为现在市场人工、材料上涨较快及不稳定，如果控制价太低，可能会出现流标或施工方在后期出现工程质量等问题，这样的话建设单位得不偿失。