我是无锡本地人,09年,我在无锡用商贷购买了一套89平米的房子,现已经还清。现在想用公积金再次购买一套54平米的房子,第一次使用公积金贷款,我公积金卡里的余额只有8000多,请问我这次最多能贷多少?首付最低可以付多少?
三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,面积在90平方米(含)以下,能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。
四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的,符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《无锡市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件,在符合上述首付比例的情况下,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。
五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的,转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存,且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴,其在本市正常汇缴住房公积金一个月,即可申办公积金贷款。追问这个我也知道,我就是想知道结合我这个情况,能贷款多少钱!要一个具体的数字。。。
追答你是首次使用公积金贷款,房屋面积少于90,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%。但是你又是第二套房,不能适用第三条政策,只能按第一条计算,公积金余额只有8000多,那么你只能贷款8万多。
应该不是吧!无锡一人公积金最多贷30W,我这个情况肯定是贷不到的,何况40W!