标准层如何分配楼层？

Question

如题所述

Answer 1

标准层指的是平面布置相同的住宅楼层。

当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数，标准层为平面布置相同的住宅楼层。

建筑房屋的其他层数：

1、房屋地上层数，一般按室内地坪以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米（含）以上的，计算地上层数。

2、房屋地下层数，指采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米（含）以上的地下室的层数。

3、自然层，一般指楼层高度在2.28米以上的标准层次及在2.70米以上的住宅。

4、技术层，指建筑物的自然层内，用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

5、附属层(夹层) ，指介于自然层之间的夹层。

6、假层，指位于自然层以上，层高不是全部为2.20米以上的非正式层，不计层数，如屋面层。

7、避难层，高层建筑中用作消防避难的楼层。

Answer 2

标准层（typical floor）房地产术语。标准层是指平面布置相同的住宅楼层。
例如5层的旅馆，首层需要设接待，值班、办公人员休息房间等特殊需要房间~~二层至四层是普通客房（标间）~~顶楼五层是VIP~~。
那么2~4层就称作标准层~~楼层的平面布局都是相同的~~。