这个问题我个人总结了一下，基本上是管道根引起的。漏水、马桶等污水管道与地面混凝土接触的地方漏水也是防水最薄弱的部分。可能对建筑工程比较了解的话，会发现卫生间的下水道都是主体工程时提前预约的洞，之后安装时在预约洞设置下水道，最后吊上混凝土封闭洞的过程。家庭污水管道的材料有PUV-U材料和柔性铸铁材料两种。这两种材料的管道外壁比较光滑，不能很好地与混凝土接触。因此，这个部位经常漏水，所以防水时需要对管道根部进行强化处理。
很多装修工人在卫生间防水的时候，管道根部的防水处理不好，这是一个大致的事情。过不了多久，水就会沿着这条管道的管道外壁流到楼下。导致我们常见的这种卫生间漏水的情况。上面的方法真的行不通。你只能在你家屋顶上动手。这属于靠背修理，在屋顶上涂上水泥，渗透结晶防水材料，通过缝隙填满所有防水材料，可以在水面上达到防水效果。这样做的前提是要保持基层干燥，楼上要关三天水。听起来很好，发出好声音的上衣也不会很难。
如果在楼下修理，可以使用将刚性阻断剂与灌浆修补相结合的方法。将水管凿一圈，深挖，然后用速凝型水凿出的槽不漏，用灌浆工具将聚合物水泥注入水中，注入不堵塞但有缝隙的槽中。而且，聚合物水泥漏水后，观察不漏水、不堵塞的地方，直到不漏水为止。双层排水先打开天花板，看看排水管漏水，混凝土板漏水，或者垂直排水管周围漏水。处理这几种情况的方法不同。排水管漏水的情况下，修理起来不费力，容易修理。混凝土板漏水比较麻烦。管道周围的漏水处理也比较容易。
具体堵塞也是如此。要想符合睡眠，需要挖很多东西，工程量也很大，一般房东不愿意合作也能理解。等睡眠防水处理有多种方法(如压力灌浆堵塞等)。混凝土板漏水的情况下，如果楼上房东不愿意合作，我们可以用靠背灌浆来解决，但前提是灌浆时不要出现明水。楼上的租户1-2日要停用卫生间，给烘干机和灌浆时间。垂直管漏水情况也不难处理。楼上房东断水1 ~ 2天后，在相对干燥的状态下再缝起来，一般都能处理。瓷砖表面有可以缝纫的非包装界面防水剂，可以防止地表水向下渗透。这种临时措施也可以，但如果不治疗封面，最好处理一次。
楼上卫生间漏水且不肯修，楼下该用什么材料来止漏？
2、水泥基结晶渗透
给房顶涂刷水泥基渗透结晶防水材料，有遇水结晶的特点，通过渗透到混凝土的孔隙结构，一旦遇水将会形成致密的钙质结晶体，达到阻止水分渗透的目的，在背水面达到防水效果。
3、注浆止漏--漏水严重常用的方法
除了止住漏水的位置外，通过对天花板做注浆处理，还能有效预防天花板漏水，是对于排水管道漏水现象常用的堵漏手段。