住了四个月想搬走，房东应该退钱么？

Question

房租是三个月交一次的，我住了四个月，可是交了6个月的房租，房东会退钱么？一开始的押金会退给我么？

Answer 1

您好：
同时租房人，您的情况比较特殊，分析及建议如下：
1、既然你们没有签订租房合同，那关于租赁期限、租金、转租等事宜为口头约定或者未约定；
2、押金是否可以退回，要根据您实际缴付的房租是否够每个月的租金，若够，则应当予以退回，若不够，则予以抵扣，实行多还少补；
3、根据合理公平原则，您既然住了4个月，则应当支付4个月的房租，具体每个月的金额算算就可以得出来；其余的（剩下两个月房租），你有权要求房东退回；
4、建议，与房东协商处理上述事宜，根据公平合理的原则，能退回多少尽可能退回多少；若房东不同意，则您有权着手寻找其他租客，转租让其他人来承租房屋即可。

若有帮助，请采纳，欢迎追问！追问

没签合同，只是要了我的身份证复印件。应该能退回来吧？

追答

可以的，尽量与其协商解决！

Answer 2

是否签订合同，若签订合同了，你违约的话，需要缴纳一定的违约金，一般双方协商或者就是押金的一部分。若没有签订合同，那么房租应该给退，押金是你是否损坏了房东的房子及物品，若没有损坏可退追问

没有签合同怎么办？

追答

事实上形成合同关系应该给退房租，可协商解决，或者诉至法院

Answer 3

要看你们的租赁合同是怎么约定的。如果没有违约责任，则可以协商返还两个月的房租费，如果有约定，按照约定来。比如说，多扣一个月的房租等。

Answer 4

可考虑该合同为不定期房屋租赁合同 这样的话 你可以提前告知解除合同 合同合法解除 合同未履行部分理应恢复原状

Answer 5

看你们之前是怎么约定的了，如果是你违约，会导致有赔偿责任。