一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。
但是可以试着和售楼部商量一下，要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去，这个方法比较可观。
证明书：
买方身份证号：卖方所售房屋的首付（大写）经三方同意由公司收取。
特此证明
买方签字盖章：卖方签字盖章：
经纪机构签字盖章：年月
协议约定：
如果房子的买家不购买房子付首付后，保留定金办理根据预定的方法达成协议，但在下列情况下，房地产开发企业应当返还定金全额支付房子的买家：
（1）房地产开发企业未签订书面协议收取定金的。
（2）已签署的书面协议中，对保证金的处理没有约定或者约定不明确的。
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第1个回答 2021-12-26
买房的时候既然已经交了首付款，说明合同已经开始履行。正常情况下这时是不能再退房的。如果发现房子有严重质量问题，可以跟开发商协商解决。本回答被网友采纳
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