总房贷22万 贷款了15年 还了8年了 剩下的房款 一次性都还完 合算吗？

Question

一共贷款了22万 贷了15年 现在已经还了8年房贷 还剩下7年房贷没还 现在手里有些富余钱 想一次性 把剩下7年的房款 都还清了 不知道 合算不合算

Answer 1

房贷之类的，一般年限比较长，所以如果还款年限比较长了，那么就没有必要一次还清了。因为这类贷款一般都是先还利息，还了8年后，那么剩余的大部分都是本金了。所以就算是一次性还完，那么也不是很合算，还不如手里拿着现钱，做一些合理的投资。

Answer 2

假如你的贷款方式为等额本息，那么还款年限超过贷款年限的一半往上，一次性还款都不太划算了，因为等额本息贷款年限前几年还掉了大部分利息，剩下还的大部分为本金。

Answer 3

总之记住一点银行贷款利息比银行有款利息要高。你手上宽恕，把刺下的贷款一次性结清肯定是合算的。

Answer 4

你可以去银行问一下，如果先还利息再还本金，利息已经还完只剩本金，那你完全没必要提前还，还是按月还比较合算，毕竟钱是会贬值的
如果是本金利息等比偿还，那你手里有钱可以提前还款，这样会少还一部分利息，主要是心里也轻松许多

Answer 5

这个无所谓合不合算，因为前期还的利息多，本金少，不管是等额本金还是等额本息贷款买房，如果已还1/3时长，就没太有提前还的必要，毕竟买的没有卖的精，若确实钱有余也没它用，还了也吧，不用再当房奴了。