建筑外立面改造收费标准，急求。

Question

农村居住建筑改造（单栋的面积150-300左右），主要是外立面改造，附加环境景观整治。
目前只到方案阶段，不知道怎么收费的，这个是个私活。目前只得知栋数30栋左右，不知道总面积。求做过建筑改造的高人指点怎么收费，在线等答案。

Answer 1

根据你做私活的情况，我建议你这样报价
纯外立面改造，建议按建筑面积，每平米10元~30元，这个价格是包括施工图的。考虑到农居改造，不太涉及到结构和水电，一般控制在20元以内。如果你方案阶段效果图的费用较低的话向10元靠，如果修改次数较多的话，向20元靠。
景观设计，如果是纯方案阶段的话，在总价里适当加点零头就可以了。如果要做专项的方案设计的话，按景观方案收费即可。景观改造设计的费用和新建设计的费用几乎没有区别。
另外，强烈建议你在方案出图阶段把合同签好，把施工图设计也签进去，到时候自己画还是找设计院，你自定。因为这样甲方不容易拿了你的方案就跑路了，因为他要仰仗你的施工图来解决实际操作问题。

不建议用用总造价的方法来控制你的设计费，因为改造设计的复杂程度只有设计师自己清楚。可能是简单的外墙涂刷，也肯能是重新给建筑穿一条衣服，甲方对此是没有概念的，他只管要画多少钱，以及好不好看。
以上是私活的报价，如果是正规的甲级院的话，远远不止这个价的。

说到效果图，如果需要多角度表现的话，建房子的全模。然后除了必须的全景效果图外（如一张左右的鸟瞰或单透），可以渲染若干张近距离的小图（表现你的改造设计节点），不要配后期。这样效果图部分就内容多了，而且单渲的小图价格便宜很多。如果和效果图公司是长期合作的话，这些不做后期的小图他们是不收钱的。而你只要在前面说起的两张正式效果图上不要还他们的价就可以了。双方开心，winwin。 供你参考。

Answer 2

外保温加涂料的话 成本应该是70左右。100左右一平就赚钱，如果就涂料的话。也就30多块钱。追问

你没明白我问的什么。

追答

…… 你问的是什么 0 0. 你是包工的还是做设计的？

追问

做设计的。我是问建筑外立面改造设计怎么收费，兄弟你回答的好像是材料的价格。

追答

他说单图800一张，鸟翔图 根据复杂程度。

Answer 3

估计个总造价，再按百分比收，这是之一。
没有总造价的，可以估计一下你的出图量，按五千大洋人民币/A0/张来算钱，这是之二！
......
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