从事房地产的会计有什么要求？

Question

偶一直在工业企业做会计，有四年了。现在招聘房地产会计的企业很多，犹豫一些原因要换工作，想从事房地产会计。可在网上投简历时，大多数都要求会房地产会计，并从事3-4年工作。
请问，会房地产会计，是个什么概念，是不是有专门的房地产会计还是什么其他相关专业证件？

Answer 1

从事房地产的会计有什么要求？
1. 在会计核算中，房地产开发企业成本核算科目有：开发成本、间接费用，成本费用从一个项目启动时开始，致使房地产开发企业特点是生产周期长，销售集中。完工后质量验收合格方才竣工结束。
2.房地产企业的税收筹划是房地产成本核算的重要环节，包括营业税及附加费、契税、企业所得税、土地增值税等；以及开发成本和销售明细帐的设置运用；定金、预收帐款的税收处理。如何跟进工程进度，按工程进度付款等问题；
3.. 需要关注的其一是：土地增值税
这方面避税主要是针对于开发成本这块。在竣工决算未开始之前，监督好工程发票的回收，合理的间接费用避免进入损益。合同成本的准确预估。这些都对土地增值税的最终清算形成有效影响。
因此。以上原因要求：做房地产企业的会计必须是这行业的熟手，熟手会计"熟能生巧“的规范核算，会给企业在税收，成本方面减少许多风险与损失。

Answer 2

税收的要求比较高

Answer 3

5u588里有说明。可以去看看