买公寓能用公积金贷款吗
随着科技的发展，时代的进步，很多人都会选择购房来更换自己的居住环境以及居住地点，那么我们在购房的时候也要注意很多的问题，比如说公寓房可以公积金贷款吗？今天小编就来说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。
一、买公寓房能用公积金贷款吗
1、我们在买公寓房的时候，要分清买的是哪种类型的公寓房，有一种公寓房是用于商用的，有一种公寓房是住宅和商用都可以的。
2、如果是商用的公寓房，那么我们是没有办法用公积金进行贷款的，只能够用商业贷款，如果是买的公寓楼可以商用也可以住宅的，是可以用住房公积金进行贷款购买公寓的。
二、购买公寓房的风险有哪些
1、公寓房一般是用来投资的比较多，所以我们在购买公寓房的时候，一定要选好它的地段以及它的物业服务，防止购买之后出现一些琐事给自己造成很多的麻烦。
2、在购买公寓房的时候,大家一定要对电和水的收费进行明确的了解，不可以盲目的进行购买，也不可以盲目的听信销售人员的忽悠，因为公寓房的用水和用电都是按照商用的，商用的比住宅的费用高多了，所以在这方面建议的人最好不要选择购买公寓房。
4、在购买公寓房的时候，虽然价格很便宜，但是后期出现的问题也是比较多的，比如说公寓房是没有办法提供停车位的，你需要不停的找公共的停车位，公寓房的后期水电费以及燃气费都是按照商用的来算，所以费用也是比较高的，这样折算下来后期的费用加起来也抵得上购买一个住宅房了。
以上就是小编为大家总结的关于买公寓房能用公积金贷款的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。
公寓能用公积金贷款吗
现在年轻人买房要求精致，所以越来越多的人会选择购买公寓，公寓的房子结构简单又时尚，但是在购买的时候要担心，有些公寓是不可以使用公积金贷款购买的，那小编今天就来告诉大家公寓和普通商品房的区别。
一、哪种公寓可以用公积金贷款
1、该土地是用于居民居住、居民住宅的使用标准，只不过开放商是建的公寓的样式，这个时候的公寓就属于大产权70年，是住宅公寓，一般大产权的公寓是可以用我们的公积金贷款购买的，在购买时一定要确定是大产权的房产。
2、正常大城市里的公寓都是商业性质的，是在商业楼的高层，一般这种公寓的产权在40年，属于小产权房子，该公寓就不可以用公积金贷款购买，只能用商业贷款买。
3、单身公寓也是属于商业地产，产权只有40年，不可以用公积金贷款。
二、选择公寓的优点
1、公寓的价格比住宅楼便宜，每个月还贷款压力不会很大。
2、公寓自己不住的话，还可以租给别人，这种投资方式不会亏损。
3、公寓的房型一般都很好看，而且也有精装修，不需要自己在花时间装修，直接拎包入住，购买生活用品就好了，非常符合年轻人的快节奏。
4、如果遇到拆迁，商业用地的拆迁补偿费是普通住宅的3倍。
三、选择公寓的缺点
1、公寓绝大多数都是小产权，只有40年产权，产权到期后需要缴纳续期费用。
2、公寓楼很拥挤，一个电梯可以供20多户一起用。
3、生活费用高，日常的煤电费、水费和物业费都比正常住宅的贵。
4、公寓是不可以落户的，家里有孩子也不可以上周围的学校。
以上就是公寓和住宅楼的基本区别了，都有各自的利与弊，总体来说公寓还是适合年轻人的选择，如果家里人多，又有孩子和老人，小编不太建议选择公寓楼，所以大家在选择的时候可以多方面的考虑，选择最适合自己的房子。
买公寓可以用公积金吗
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公寓指的是公共寓所，它每个楼层都有几个房间和公共的卫生间、浴室等，一般有职工公寓和商业公寓。那么买公寓可以用公积金吗？下面就跟小编一起来看看吧。\r\n一、买公寓可以用公积金吗\r\n买公寓是可以用公积金贷款的，但是要看公寓的产权年限和土地用途，比如是70年产权的居住型公寓，而公寓的土地用途又是住宅的话，那么就可以用公积金来购买公寓。但如果是40年、50年产权的商务型公寓，这种情况是不能申请公积金贷款购买的。\r\n二、购买公寓该注意什么\r\n1. 注意房屋产权\r\n根据国家相关规定，房屋的使用权性质和土地的使用权性质是一样的，有住宅用地、工业用地等。所以要想购买公寓，首先要查看公寓的产权属于什么性质。\r\n2. 明确购买目的\r\n购买公寓之前要先明确购买的目的，如果是买房理财的话，可以选择商业性质的公寓，这类型的公寓比写字楼的租金要低些。其次购买时要考虑到公寓的保安系统、周围的网络设备是否完善。如果选择自己住的情况下，那么可以选择购买住宅性质的公寓，因为有很多商业公寓没有燃气，这就没办法满足基本的生活需求。\r\n3. 房屋面积要适合\r\n选购公寓也要注意公寓的空间大小，如果是用于理财的公寓，那么选择时可以选择面积小点的，比如50-80平方米的房子比较好出租，而且租金也比较合适。\r\n4. 公寓周围配套设施\r\n在购买公寓时要注意公寓周围的环境和配套设施，比如可以查看公寓的设施能不能满足人们的基本生活需求。同时还要看公寓周围的配套设施是否完善，比如是否有公园、学校、娱乐场地等。\r\n编辑总结：买公寓可以用公积金吗小编就介绍到这里了，希望能给广大的朋友们带来帮助。\r\n原标题：问答 | 买公寓能用公积金贷款吗?
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