夫妻加名需要双方本人携带身份证原件复印件,结婚证原件复印件,房产证土地证原件到场办理即可。
现在80后已经是孩子的爹妈了,90后成为了结婚的主流,然而很多婚姻离不开买房,在调查中显示,有7成的女性网友表示,房产证不加名就丧失了安全感。
婚前加名即房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
相关规定
婚后加名即夫妻婚后,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等。
但无论房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字并不简单。按产证发证日期到交易日为止,计算房屋年限,并根据北京市针对普通住房的标准,缴纳相关二手房交易税费。未满2年的住房按照5%的税率征收率全额缴纳增值税,2年以上的普通住房免征增值税。