房产证添加配偶名字 如何办理?

Question

如题所述

Answer 1

夫妻加名需要双方本人携带身份证原件复印件，结婚证原件复印件，房产证土地证原件到场办理即可。

现在80后已经是孩子的爹妈了，90后成为了结婚的主流，然而很多婚姻离不开买房，在调查中显示，有7成的女性网友表示，房产证不加名就丧失了安全感。

婚前加名即房子为一方婚前个人购买的，双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

相关规定

婚后加名即夫妻婚后，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等。

但无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字并不简单。按产证发证日期到交易日为止，计算房屋年限，并根据北京市针对普通住房的标准，缴纳相关二手房交易税费。未满2年的住房按照5%的税率征收率全额缴纳增值税，2年以上的普通住房免征增值税。