我兄妹三人，我为长兄。母亲名下有住房一套（60㎡），因弟弟把自己的房子卖了，长期住在父母一起。

Question

父母去年双双过世，母亲说过房子三兄妹都有份，但未留遗嘱。可弟弟现在住着房子，并从不谈房子的事，请问难道房子就归他所有？我是长兄就不能继承？
父母这套工龄房在购买的时候是弟弟垫付的1万2千元。

Answer 1

你是有继承权的,正常情况下,你有三分之一的继承权,如果你弟弟一直住着房子,你不要(不起诉),二十年后,房子归你弟弟所有.
这里面还有一个继承的规定:谁跟父母住,谁会多分一点,再有就是赡养的问题,父母在世的时候,谁尽的义务多,谁可以多分.具体情况,你自己掂量.
弟弟有垫付,这个问题就又复杂了,弟弟出这个钱的时候,父母是什么态度?算他出钱购房,还是算借钱,后来还了没有?
起码弟弟有多分 的权力,具体份额,要问专业律师了;如果差距不大,别为这点钱(房子不可能给你,也就是给你点钱)闹的兄弟不和.不如直接说:弟弟,这房多少也有我一小份,但是我不要了,以后兄弟之间谁有困难互相帮忙吧,
这样,你弟弟会感激你,以后你们还是兄弟,不然真闹的不可开交,钱没拿到多少,兄弟之情还搿了,不值.

Answer 2

❶父母去世，你三兄妹都是房子的继承人
❷房子如何分配由三兄妹协商解决
❸协商不成可以通过法院判决
❹不管怎么解决，房屋折价后弟弟垫付的部份要优先解决。剩下的部分每人三分之一。此外，对对于父母尽赡养义务多的人要适当多分一点。
❺最理想的解决办法是❷三兄妹本着家和万事兴的原则互相协商互相让步！（你是老大哥，应该带头作出榜样。得点财产是小事。伤害了兄妹之间的亲情可是大事！）
祝你成功！

Answer 3

你好，涉及到遗产继承的问 如果没有遗嘱或者有效证明 房子归所有子女，谁都有继承权，一般私下解决不了的 只能向法院提起诉讼法院一般会判给有遗嘱或者特殊证明的一方，如果没有遗嘱或特殊证明 法院会判所有子女有继承权，做个简单的比喻如果你家就2个子女， 如果你弟弟要那房 但是他必须付给你房子一半的钱，如果你要 就要付给他一半的钱 以此类推！

Answer 4

同意楼上所有说法