房地产泡沫对建筑系毕业生的影响

影响很大吗,会不会泡沫破了后建筑学的人就难以就业,或收入大量减少?影响具体体现在哪些方面?

这影响确实有,但是要分情况。
一、建筑系包括的系别很多,不知道你说的是那种。建筑学主要分:设计类、施工类、管理类、材料类等专业。其中市政专业、道桥专业、建筑材料类专业、还有建筑装修装饰类这些影响不大。而像土木工程专业,建筑设计,建筑构造,房产专业、工民建专业、监理专业、勘察勘探专业等这些就影响较大。影响较大是因为市场不好,需求饱和的原因。

二、如果你已经是快毕业并且是上述影响较大专业学生,并且有冲劲、有兴趣就业国企、大型房企的话,还是尽量往未来建筑行业需求的方向靠拢。因为根据调查现有商品房开发已经超出人民购买需求总量,可以说除一线城市外,二三四线城市的商品房建设根本就是不合理的空中楼阁,这也是为什么从去年以来鬼城越来越多的原因之一。

三、如果你还在选专业,那我建议往路桥、市政公用方面发展。这个和官方打交道最多,将来也有其他渠道可以选择。

四、关于你提到收入问题,现今建筑性行业,收入较高的有:
设计类:靠提成,刚毕业收入很低并且得好好熬几年,装饰装修类除外遇到好公司辛苦点很容易赚钱。
房产开发、销售(这个大家都知道)也最受房产泡沫影响。
监理类:靠灰色收入,并且碰运气遇到好说话的乙方,公司业绩完全看老板关系,并且我不推荐应届毕业生选择这个。

施工技术类:建筑业最基本的人才,人才缺口最大,也最容易满足,最艰苦。工资前期不错,后期看成绩但是太稳定了。私人企业的可能你一个人就负责整个一片的技术指导,公家国企的做上几年有成绩,有领导愿意提携的话,一些活就可以让你接手。

建筑材料类:专业性极强,要想高收入必须高学历,近年至少硕士及以上,因为行业开发需要很高技术含量,毕业几年收入很低,但是做得好的话,是除了上述施工老板、销售外外收入最高的。
综上诉述,除了技术施工工资稳定外,其他都是属于收入暴增暴减性。关于就业,没有很难就业那一说,只能说你越不愿意服从这个社会。

再说两句:
五、房地产泡沫主要是因为中国03年的国策,并且由于市场经济建设不规范引起,加上大量流动资金流入房地产市场,其他行业发展较慢、人民生活刚需必须买房、房地产收益稳定,银行愿意大量提供贷款不断提高地价,房价交易价格,地方政府固定GDP业绩等因素导致,从08年金融危机后形成资金--房地产--银行--房地产--资金的恶性循环,导致大量固定资产在银行利用杠杆多次借贷,形成不良贷款。这也是6.20银行资金紧张的根本性原因。

六、如果今年国家通过城镇化建设投资方案,会引导这部分资金重新变为优质资产。城镇建设方案算是这次中国经济的软着陆,或许会又是一次官商的盛宴,又或许会真正成为中国下一次经济腾飞的奠基石,随着后续方针推进,我们会看到效果!
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第1个回答  2013-06-30
不会很大 它对这个专业不会有直接影响 只会影响整个宏观经济 到时候不是说影响你这一个专业 而是整个的经济 说的通俗点就是墙倒了 塌死一篇人 不是一个 这个不用很担心 学好自己专业就好
第2个回答  2013-06-30
影响不大吧,毕竟房子的实际价值还在
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