高层要中户连廊挺好的为什么天井连廊高层买几层好

Question

如题所述

Answer 1

关于高层带连廊的房子，很多房地产开发商都会做这样的户型，主要是为了在同一楼层中，让中间的房子也能够享受南北通透的条件，关于连廊房，有的人认为高层要中户连廊挺好的为什么，天井连廊高层买几层好呢?
高层要中户连廊挺好的为什么
带连廊的户型有几个好处，首先就是公摊面积会小一点，这样买下来更加合算，其次，连廊中间房可以通过走廊，从这栋跑到隔壁栋，当发生火灾或其他紧急情况时，可称为重要逃生通道;最后，连廊房大多是一梯四户，得房率相对较高，还有关键一点，连廊中间户会在侧面多开一扇窗，有利于室内的采光和通风。
天井连廊高层买几层好
那就要看看所买的这个房子它的总高度是多少了，一般情况下建议大家去选择中间楼层，比如10层到15层之间。
如果这个楼房它的总高度为30层，那最应该去选择的楼层位置就是12层到15层之间，因为这个楼层属于整栋楼房的中央位置。如果楼房的高度只有20层左右，那应该选择的位置就是10层到13层之间。
附加内容：连廊设计的优缺点
1、连廊设计的优点
(1)南北通透
中间的小户型房屋的北面窗户一般都可以最大限度的采光，从而实现该户型的南北通透的要求。
(2)没有遮挡
有连廊设计楼栋的南面一般都没有凹凸的造型，所以南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况出现。
2、连廊设计的缺点
(1)隐私性较差
如果东西两户从连廊经过的话，可以通过窗户看到南面户业主家里的情况，隐秘性较差。
(2)安全性较差
连廊的栏杆如果不够高的话，那么可能会有安全隐患，尤其是家中有老人和小孩。
高层要中户连廊挺好的为什么，天井连廊高层买几层好相关内容，全文已经为您做了详细整理，和所有户型一样，连廊房也有优缺点，具体是否购买连廊房，大家还需结合自己的实际情况来考虑。