我最近看上了一套房子，交了几万块钱定金和中介费，但是现在房子好像降价了。

Question

我最近看上了一套房子，交了几万块钱定金和中介费，但是现在房子好像降价了。有没有大神能给我出个招儿，我已什么方式能把这个钱给要回来，或者是降到最低。有没有懂行的能给我出个招的哪怕我给钱都行。

Answer 1

一，从法律角度，定金在毁约时是要不回来的。

二，价格变化是经济活动中的常态，不能因为价格变化就撤销合同、协议等，除非另有约定。
三，中介费可以商量了，因为中介费是服务费，买卖过程没有结束。可以要求对方继续提供服务---更换购买目标并协助完成后续手续。退钱很难。追问

就没有一点办法吗

追答

兄弟，不是所有的愿望都可以实现的。目前情况下基本就是这样了。
另外，房价波动巨大。今日不知明日事。难以抉择，是可以理解的。

Answer 2

仔细看协议，究竟是“定金”还是“订金”？
如果是“订金”，那么找个律师（花不了多少钱的）运作一下，还有可能要回来。
如果是“定金”，那还是…… 洗洗睡吧，很难办了。追问

是定金

追答

在民法中，定金的定义很明确，就是一种担保方式。
所以交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；
而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
而你现在的情况是希望单方面毁约，不会有条文支持你要回定金的。
你应该在其他方面想办法，比如寻找对方过失之类的。

追问

房主坐等收钱，他那边应该没什么过失吧