农村宅基地房屋父亲赠与儿子合同范本

Question

如题所述

Answer 1

农村宅基地房屋父亲赠与儿子合同范本，通常包含双方基本信息、赠与房屋的具体描述、赠与条件、双方权利和义务、争议解决方式等内容。
一、合同双方基本信息
甲方（赠与人）：父亲姓名，身份证号码，住址
乙方（受赠人）：儿子姓名，身份证号码，住址
二、赠与房屋描述
1.房屋地址：详细地址
2.房屋结构：如砖混结构
3.房屋面积：具体面积
4.宅基地使用权证号：具体编号
三、赠与条件
1.甲方自愿将上述房屋赠与乙方，乙方表示接受赠与。
2.赠与房屋不涉及任何纠纷，甲方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。
3.赠与完成后，乙方享有房屋的所有权和使用权。
四、双方权利和义务
1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明文件。
2.乙方应妥善保管和使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
3.双方应遵守国家法律法规，不得利用赠与房屋从事违法活动。
五、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
双方可根据实际情况补充其他约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
综上所述：农村宅基地房屋父亲赠与儿子合同范本应明确双方基本信息、赠与房屋描述、赠与条件、双方权利和义务以及争议解决方式等内容。合同应遵循国家法律法规，确保双方权益得到保障。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条规定：
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国物权法》
第九条规定：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。