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业主委员会成立条件是什么
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推荐答案 2021-10-25
业主委员会成立的条件,一般可以分为以下的4种情况:1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内,符合条件的业主;4、需要经过专有部分占建筑物总面积过半数,且占总人数过半数的业主同意。
【法律依据】
《中华人民共和国物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
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其他回答
第1个回答 2021-11-12
成立业主委员会的条件:
1、入住率达到50%以上的:
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;
3、首批物业交付满3年的。
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成 业主委员会。
【法律依据】
《物业管理条例》第九条
一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
相似回答
业主委员会成立
的
条件
有哪些
答:
业主委员会成立一般有具备以下条件:
1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的
。《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举...
业委会的成立条件
答:
法律分析:业主委员会成立的条件如下:
1、由业主委员大会选举产生;2、人数为5至11人;3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主
;4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》 第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,...
成立业主委员会
的必要
条件
有哪些
答:
成立业主委员会的条件如下:
1、入住率达到50%以上的:2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的
。成立业主委员会的条件有:业主委员会
由业主大会或者业主代表大会选举产生
,业主委员会委员应当由业主担任。业主委员会履行的职责如下:1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情...
成立业主委员会
的
条件
答:
业主委员会的成立条件有:业主委员会由业主大会会议选举产生;
具有完全民事行为能力;遵守国家有关法律、法规; 遵守业主大会议事规则、管理规约
,模范履行业主义务; 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;具有一定的组织能力;
具备必要的工作时间
。《业主大会和业主委员会指导规则》第三条 业主委员会由业主大会...
成立业主委员会
的
条件
答:
成立业主委员会
的
条件
为:1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上。2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。3、筹备小组开展筹备工作:筹备小组经批复成立后,应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单。【法律依据】《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域...
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