今年5.12地震造成了很多危房，我新买的房子还未交钥匙，现在工地一直停工。我想知道像这种未交付使用的商品房如果在地震中变成危房了，那后果应该谁承担呢？买家？开发商？还是共同承担？国家在这方面有没有具体的规定。补充：已经签订了买房合同，首付已给，按揭贷款手续已全部办理，已经在还款了，只是未全部竣工，未交钥匙。