农村房子可以过户吗

Question

如题所述

Answer 1

农村房子是否可以过户需根据具体情况分析。
1、本村经济成员之间买卖的，可以过户；
2、非本村经济成员之间交易的，不能过户。
农村房屋过户需要的材料：
1.登记申请书；
2.申请人的身份证明；
3.房屋所有权证书；
4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
5.证明房屋所有权发生转移的材料；
6.其他必要材料；
7.如果是申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村房屋房产证过户的办理流程
1.购房者前往乡镇国土所提出申请，并填写相关文件；
2.交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料；
3.当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
4.国土所派人实地进行勘丈、调查、公告；
5.审核通过后，乡镇国土所需报国土局审核，并注册登记；
6.最后购房者在指定日期领取房产证。