土地出让金如何入账？

Question

土地出让金如何入账

Answer 1

土地出让金，分是什么类型的企业，如果是房地产企业计入开发成本中，如果是非房地产企业先计入预付账款中，等土地契税缴纳完后，政府开具土地出让收据，计入无形资产中土地使用权，按使用年限分摊。本回答被提问者采纳

Answer 2

土地出让金是买地的费用，出了房地产企业外，其他企业计入 无形资产-土地使用权中
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款等
另外，缴纳的契税也要并入土地使用权中
土地使用权按出让年限平均摊销。

Answer 3

收到480万元的款是补贴企业，不能减少预付账款，是营业外收入，是要交企业所得税的，土地价值还是500万元。

Answer 4

收到的480万元是对企业的补贴，预付款不能减少。它是非营业收入，需要缴纳企业所得税。土地价值仍为500万元。

Answer 5

收到的480万元是对企业的补贴，预付款不能减少。它是非营业收入，需要缴纳企业所得税。土地价值仍为500万元。