过户费用大概是5万元。
设60万商铺，70平米，拥有5年以上。那么，过户费是交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元详细计算规则如下：交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%；个人所得税：非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；土地增值税：非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是：非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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