如果是非本市户籍人员通过购买或赠与,或继承等合法途径,并获得建筑面积80平方米及以上的单套商品住宅房，其中包括二手房。在已办理不动产产权证或房屋所有权证情况下，房款全额付清和房屋无查封,并实际入住的。有特殊情形的除外。人才引进积分落户是杭州的落户政策。申请落户者应具有全日制普通高等学校本科及以上层次学历，且年满45周岁以下者均可申请积分落户。但近年来，受国家政策的影响，杭州出台限购政策，进一步加深外地人想在杭州买房的难度，
落户杭州有很多种方法，可根据落户人不同的身份进行选择，杭州落户政策包括：人才引进落户、收养落户、投靠落户、购房落户等。
1、人才引进落户：
（一）全日制普通高校紧缺专业大专及本科及以上学历人才引进
①具有全日制紧缺专业大专学历者（35周岁以下,不含35周岁），在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）；
②具有全日制普通高校本科学历者（45周岁以下,不含45周岁），在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）；
3.全日制普通高校紧缺专业大专及本科及以上学历人才引进。
①具有全日制紧缺专业大专学历者（35周岁以下,不含35周岁），在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）；
②具有全日制普通高校本科学历者（45周岁以下,不含45周岁），在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）；
③全日制普通高校硕士研究生（50周岁以下,不含50周岁）、全日制普通高校博士研究生（55周岁及以下）学历者，可享受“先落户、后就业”政策。
（二）高技能人才落户
①45周岁以下具有技师（二级技师）以上职业资格人员；
②35周岁以下符合当年我市紧缺职业（工种）目录的高级职业资格证书的高技能人才（三级技工）；
③获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生
④其中1、2两类人员需在杭连续工作满5年且在杭拥有住房，第3类人员需在杭落实工作单位。
（三）中级以上专业技术资格人员人才引进落户
①具有中级专业技术职称（45周岁以下,不含45周岁）资格者，在杭落实工作单位，满足在杭居住登记满1年及以上并连续缴纳1年及以上社会保险（不含补缴）的可以办理人才引进落户。
②具有副高以上专业技术职称（副高50周岁以下,不含50周岁，正高55周岁以下,不含55周岁）资格者，在杭落实工作单位，可以办理人才引进落户。
2、收养落户：
①被收养人未办理常住户口登记的，由收养人向收养人常住户口所在地公安派出所提出申请，经县级公安机关审批后，办理被收养人常住户口登记。
②被收养人已办理常住户口登记的，由收养人向收养人常住户口所在地公安派出所申请办理户口迁移登记。
③经县级民政部门审核，当事人私自收养弃婴（儿童）但不符合收养登记条件的，可以转拟落户地县级公安机关调查核实；经调查核实符合相关规定的，可以以非亲属关系在当事人户内办理该弃婴（儿童）的常住户口登记。
3、投靠落户：
（一）市外夫妻投靠落户：
①男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭；
②被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年；党政机关处级以上管理人员；博士、硕士学历获得者，上述人员户口在杭州市区，其外地配偶、未成年子女可办理进杭投靠。
（二）市外夫妻投靠落户：
①男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭；
②被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年；党政机关处级以上管理人员；博士、硕士学历获得者，上述人员户口在杭州市区，其外地配偶、未成年子女可办理进杭投靠。
4、购房落户受理条件：购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城、钱江新城区域内购买单套住房总价达100万元以上（含100万元），或在下城、西湖、江干、拱墅、滨江区内购买单套住房总价达80万元以上（含80万元）、
下沙经济开发区内购买单套住房总价达60万元以上（含60万元），或在萧山、余杭、大江东产业集聚区购买单套住房建筑面积80平米以上（含80平米），需一次性付清相应房款（如有贷款（含公积金）需还清后办理）。
扩展资料
办理依据：
《浙江省人民政府办公厅关于调整完善户口迁移政策的通知》（浙政办发〔2017〕90号）：进一步放宽人才落户政策。
1．对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员，由各地结合实际，研究制定全面放开的落户政策。对具有专业技术职称、技能等级的人员，由各地结合实际，研究制定更加宽松的落户政策；实行积分落户制度的城市，要根据技术职称和技能等级高低，合理设置倾斜性分值和权重。
2．国家、省“千人计划”引进人才和持有《浙江省海外高层次人才居住证》的人员等高层次人才，县级以上政府规定属于突出专业技术、职业技能或者当地经济社会发展特别需要的其他特殊人才，可以在当地申请登记常住户口，不受其他条件限制。
3．被县级以上政府或设区的市级以上人力社保等部门评为劳动模范、道德模范、优秀农民工、见义勇为先进个人等荣誉称号的人员，在规定期限内可以在当地申请常住户口，不受其他条件限制。各地可以根据实际，合理确定其他有突出贡献人员范围和落户规定期限。
参考资料来源：浙江政务服务网-人才引进落户
参考资料来源：浙江政务服务网-市内夫妻投靠落户
参考资料来源：浙江政务服务网-市外夫妻投靠落户
参考资料来源：浙江政务服务网 -收养登记落户
参考资料来源：浙江政务服务网 -户口迁移-购房落户
本回答被网友采纳杭州人才引进落户政策
申请条件：
1、 具有全日制普通高等学校本科(含本科)以上学历(45周岁以下)（本科生需1年以上社保缴纳证明）
2、 具有中级以上专业技术职务任职资格(中级职称45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下)
3、 具有全日制普通高校紧缺专业大专学历(35周岁以下)
4、 拥有发明专利(45周岁以下)
上述人员在杭州市区落实工作单位的，可办理本人户口进杭，其中硕士以上学历的可享受先落户后就业的政策
纳税落户：
申请条件：外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。
外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内每年缴纳地税满15万元人民币的，法人代表本人及配偶、未成年子女可申请办理落户手续。
外商投资入户办理：
申请条件：1998年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区纳税满10万元人民币的外商投资企业
专业技术、党政干部、科技人员家属投靠：
申请条件：
1、获得省部级以上荣誉称号、科研成果奖的主要完成者。
2、党政机关处级以上管理人员。
3、被聘任为高级专业技术职务或被聘任为中级专业技术职务满三年。
4、博士学位、硕士学位获得者。
上述人员本人户口在杭州市区，其外地配偶、未成年子女可申请办理进杭。
应届大中专院校毕业生落户：
申请条件：应届普通高等学校毕业生，毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位的。
普通高等学校硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策
夫妻投靠：
夫妻婚龄满3年(含3年)，外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的，在杭一方有合法固定住所的。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。
老年投靠：
男性满60周岁，女性满55周岁或原杭州籍男满55周岁，女满50周岁，夫妻双方均在外地，身边无子女，子女全部或多数在杭州市区且子女在杭有合法固定住所。可向子女户口所在地公安派出所申请办理老年投靠。
未成年子女投靠父母：
凡15周岁以下(含15周岁)未成年子女或18周岁以下在校学生，父母在杭有合法固定住所。可按自愿原则向父母户口所在地公安派出所申请办理投靠。
扩展资料：
据杭州市人民政府新闻办公室官方微信消息，近日，杭州市人民政府下发《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》，通知称，将建立居住证与户口登记相衔接制度；适度放宽投靠迁移；同时，进一步放宽人才落户等。
通知称，将建立居住证与户口登记相衔接制度，外地来杭人员应当按照《浙江省流动人口居住登记条例》相关规定在杭申报居住登记、申领《浙江省居住证》，凭居住证享受基本公共服务和便利。
申请户口迁杭应持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，并符合杭州市户口迁移政策条件(另有规定的除外)。
通知透露，适度放宽投靠迁移。男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭。
80周岁及以上老年人投靠在杭子女，本人或子女在市区城镇有合法固定住所，不受“外地身边无子女”及“在杭申领的有效《浙江省居住证》”的条件限制，可自愿选择投靠户籍在杭子女，迁移户口入杭。
通知提出，进一步放宽人才落户政策。放宽高技能人才引进户口迁移政策，即45周岁以下具有技师以上职业资格人员及35周岁以下具有高级工职业资格人员，在杭州市区同一用人单位连续工作满3年，且在杭州市区有合法固定住所，可申请在杭州市区落户。
在杭就业期间，国务院各部委授予的操作能手等，省级及以上行业主管部门评比的先进生产工作者、优秀农民工；被评选为本市市级及以上劳动模范(含享受待遇对象)，杭州市十佳来杭创业创新青年、道德模范、见义勇为先进个人，可申请在杭州市区落户。
通知称，所称的市区，指上城区、下城区、江干区(含杭州经济开发区)、拱墅区、西湖区(含杭州西湖风景名胜区)、杭州高新开发区(滨江)、萧山区(含杭州大江东产业集聚区)、余杭区、富阳区和临安区。
合法固定住所包括城镇合法固定住所和农村合法固定住所。城镇合法固定住所指在城镇拥有所有权或使用权的房屋，包括属于自己的房屋所有权的住宅房屋、拥有公有住房租赁证的承租人租住的房屋、市区中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房(廉租住房)。
农村合法固定住所是指在农村拥有合法宅基地审批手续的住房，包括集体土地上的自建房、安置房。
在杭州市区同一用人单位连续工作满3年：指与市区用人单位(有承续关系的母子公司等可视作为同一用人单位)签订劳动合同且已履行3年以上，并在该用人单位连续缴纳社会保险3年以上(不含补缴)。
通知自2018年10月17日起施行，由杭州市公安局负责牵头组织实施。具体操作细则由市公安局制定，通知未涉及的现行户口迁移政策保持不变。
参考资料来源：新华网-10月17日起杭州落户政策有调整 投靠迁移政策放宽
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申请条件：
（一）全日制普通高校紧缺专业大专及本科及以上学历人才引进
1.具有全日制紧缺专业大专学历者（35周岁以下），在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）；
2.具有全日制普通高校本科学历者（45周岁及以下），在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）；
3.全日制普通高校硕士研究生（50周岁及以下）、全日制普通高校博士研究生（55周岁及以下）学历者，可享受“先落户、后就业”政策。
（二）高技能人才落户
1.45周岁以下具有技师（二级技师）以上职业资格人员；
2.35周岁以下符合当年我市紧缺职业（工种）目录的高级职业资格证书的高技能人才（三级技工）；
3.获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生
4.其中1、2两类人员需在杭连续工作满5年且在杭拥有住房，第3类人员需在杭落实工作单位。
（三）中级以上专业技术资格人员人才引进落户
1.具有中级专业技术职称（45周岁以下）资格者，在杭落实工作单位，满足在杭居住登记满1年及以上并连续缴纳1年及以上社会保险（不含补缴）的可以办理人才引进落户。
2.具有副高以上专业技术职称（副高50周岁以下，正高55周岁以下）资格者，在杭落实工作单位，可以办理人才引进落户。
关于杭州人才引进落户更详细的流程和申请材料，可以参考：杭州人才引进落户
除此之外，还有杭州留学回国人员落户、收养登记落户、市内／外夫妻投靠落户等等方式，均可上浙江政务服务网搜索“落户”进行办事查询。
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