毛坯房的概念：毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指建筑室内不做任何装修，墙面、地面、顶面没做任何面层，室内无门扇、只有门框，卫浴间内也没有任何设备，只有给水、排水的接口。
厨房内只有低档的洗涤盆和变通水嘴，室内无任何灯具，只有电线接口，甚至室内有些隔墙也没有，这样可以方便业主日后自己改造装修。毛坯房的优缺点：毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束。
比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。但在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。
精装房的概念：精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑。
但是现在的精装修交房只是基础的固定装修，多数的家具家电都需要后期自己配置，精装修交房的房子的确是比较省心，但是也有缺点，开发商一般都有固定的装修风格，同一户型可能都是一样的风格，这样又缺乏个性，而且对于已经成型的装修。
如果自己不喜欢，改造起来又比较麻烦。精装房的优缺点：精装房装修的各个环节都有专业人士参与，同时又是统一采购，使得精装房质好价低。但精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好，而且开发商的材料使用上有很大的水分。很多细节问题都被掩盖在下面，买房要住十几年，自己选材料或许会更安心。
顾名思义就是简单装修过的房子。这类房子能满足平时的居住要求，只是在装修和设计上简单化。墙面、地面、厨房、厕所都经过了简单的布置和家具安装，不需要重新装修就可以直接居住的房子。这类装修成本不高。