我用商贷买了一套房现已还清并且出售，如果我用公积金再贷款买房算不算二套房

如题所述

举报该问题

推荐答案 2012-12-02

不算，属于第一套！
如果第一次用的公积金贷款买的房，尽管已经还清，但现在公积金政策是认贷不认房，属于公积金2次使用，首付提高到60%
你的情况是商贷而且已经还清，而公积金属于第一次使用，所以属于一套。
如果再用商贷，就是2套了

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://55.wendadaohang.com/zd/Q4e8eFce8.html

第1个回答 2012-12-05

所在城市对二套房有无明确界定，有的按实际情况界定确认，没有的按公积金的规定来本回答被提问者采纳

相似回答

有一套商贷的房子还清了另一套用公积金贷款还款中 用公积金再次贷款买 ...答：只要符合公积金贷款条件就可以申请，首套房界定标准如下：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套...

已用商贷购买过一套房,现已卖出,再购买时使用公积金贷款,是否算第二套...答：不算二套房，目前住房公积金好像是不区分二套房的。

商贷买了一套房,现在想公积金买,算二套房吗答：算的，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再...

商业贷款买了一套八十平的小房,贷款已结清,用公积金买房算二套房吗...答：商业贷款买了一套八十平的小房，贷款已结清，这时再买房肯定算二套房，不管是用用公积金贷还是商业贷。如果是按二套房贷款，首付一般是 50% 以上，并且房贷利率是上浮的，具体看你找的银行的规定。

以前有一套房子(商业贷款买的),后来卖了(已过户),现在想再用公积金买...答：算第一套的、我两朋友在芜湖、马鞍山都办过的、算一套的，（光用公积金的）但是，要注意一下，你再次买房时，不能用商贷和公积金贷款的组合形式贷款。否则就是二套的。

大家正在搜

首套房公积金贷款二套房商贷二套房商贷能用公积金还款吗有商贷可以用公积金贷款买房二套房商贷可以贷多少商贷第三套房贷款条件买房商业贷款能贷多少商贷可以贷几套房商贷最多贷几套房二套房商贷首付

我第一次买房用了商贷，现已还清，现用公积金贷款购第二套房，算...

北京之前商业贷款买过一套房，后来还清卖掉了，现在名下没房，如...

曾经在邛崃用商贷和公积金分别贷款买了一套房,现在都出售了,在...

曾在自贡商业贷款买房，但已还清3年，现在在成都用公积金贷款买...

第一套贷款房已卖掉，再贷款买房算第二套房吗？

第一套房用商贷第二套房公积金贷款算第几套

商贷买了一套房，现在想公积金买，算二套房吗

第一套房是用的商业贷款，现在准备买第二套用公积金贷款算第二套...