租房没签合同交了定金能退吗

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：通常情况下，如果您在租房时支付了定金但未能签署正式的租赁合同，您可能无法要求退还定金。在租赁双方因订立合同而提前缴纳定金的情况下，若承租人之后反悔，通常无权要求出租人返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条明确规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额与约定数额不符，将被视为对约定定金数额的变更。
第五百八十七条进一步说明，如果债务人（在此情况下为出租人）履行了债务，定金应抵作价款或收回。然而，如果给付定金的一方（在此情况下为承租人）未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么该方将无权要求返还定金。同样，如果收受定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么该方应双倍返还定金。