工程结算审计中,竣工图和施工图不同,但没有变更和签证资料,应该按哪个计算?

Question

如题所述

Answer 1

竣工图是反应工程实际做法，是竣工结算的依据，施工图只能作为施工时使用，不能作为竣工结算依据。然施工图在施工过程中未发生设计变更或为做技术核定单，那竣工图与施工图反应出来的信息是完全一样的。如不一样则应向报送单位提出质疑，要求提供资料否则不予认可。
大家都非常清楚，施工单位在过程控制中没有做好，在结算的时候来动歪脑筋，报着侥幸的心理去将图纸任意改动，多算钱。

Answer 2

首先你想一下竣工图示怎么完成的？
肯定是在施工图的基础上，将后期陆续出的设计变更或甲方业务联系文件绘制到施工上，既然连设计变更文件或其他正式性文件资料都没有怎么能胡乱绘入竣工图中了？最后绘制的竣工图是要有依据的，施工单位私添加或修改的不能做为竣工验收图纸，这也不叫竣工图了，叫未经设计同意私自修改图纸内容，改变设计意图。
这种“竣工图”也无法作为结算依据，最后肯定还是按原设计施工图结算，你是房地产公司还是施工单位？若施工单位向以这个图去结算就得去懂点脑筋了，找设计协商去吧；若甲方的话，施工单位以此结算是毫无依据的，有点无理取闹了。来自：求助得到的回答

Answer 3

既然竣工图和施工图不同，那就应该有设计变更或签证（联系单或修改通知之类的变更文件），如果什么都没有，那变更就没有依据和理由，决算（审计）时如果施工单位提供不出来依据就应该按原施工图计算工程量

Answer 4

一般的程序是变更——竣工图——结算。没有变更的竣工图是不被认可的。结算也会被质疑。
应该向报送单位提出质询，确认后再确认。或采取不予确认的做法。

Answer 5

以竣工图为依据