住宅小区是否需要实行封闭式管理?

Question

如题所述

Answer 1

为了安全，最好是实行封闭式管理。

事实证明，全封闭式管理的小区，发生人身财产案件的几率远远小于开放式住宅，而且即使发生治安案件，破案率也很高。

Answer 2

现阶段，还是需要封闭式管理。抛却其余不谈，封闭式小区的销售价格是要远高于开放式社区的。
但要注意的是，封闭形式需要更多的人性化和可行性的操作。典型的比如外来临时车辆的管理。

Answer 3

总体来讲要看成本预算与售价收益。
但客观来看，封闭式小区的居住质量要远大于开放式小区，对物业管理的压力也相对较小，比如卫生清扫，防贼防盗，绿化维护等等等等，封闭式小区最大的有点即如楼上所说的安全。
但完善的封闭式小区由于施行门禁卡出入方式，对居住者来说，如果业主综合素质较低，对此类方式会有一定抗性，如综合素质较高则推崇这种方式。但总体来说，还是封闭式小区对业主的居住优势体现的更为明显，虽各有利弊，但利远大于弊。