想在亳州买房子

Question

手里只有20万，打算从安徽亳州买套35万到40万的房子 该 怎么办呢？是农民工 没有收入证明 但年收入可到7万左右。 怎么贷款啊？ 贷款是分月还还是按年的？知道的回答详细点 谢谢了
嗯 知道一点了。 然后是没有收入证明 这样从银行贷款怎么贷呢？ 还银行贷款按年行嘛？

Answer 1

首先，亳州作为三线城市没有限购。你可以买的。
在亳州房屋的价格一般是这样的。南部新区4000-5300元/平；河南4000多元/平；河北（除丰水源外）一般是4000左右。还要看你选择的地段。另外，还要考虑你选择的升值空间、近商业区、近学区、近政府等因素。
其次，你是农民工。这丝毫没有关系。
计算，如下：
如果，按照你选择的房屋是100平，价格是4500元/平。那么，你的总购房款是45万元。这样，按照30%的首付，这样你需要先付14万就可以了。你说自己现在有20万，这是足够的。
贷款就是剩下的未付款和未付款部分的年限的利息部分。粗略算下来也就是50万左右。也就是说，你要在未来20年内还清，按月来算你每月需要到银行交1200元左右。当然，这只是一个粗算。
具体的还要看你贷款的银行，和当年的利率等。
你可以到楼盘的项目部去咨询。他们会给你详细的计算的。
目前，来看亳州的房子。升值空间和学区近的房子，主要在南部新区的人民医院附近。
一点粗略的建议，希望帮助到你。谢谢@

Answer 2

你有其他不动产吗！？或者车子之类的！！要是都没，直接到银行去问，有很多种贷款的！！比如说担保贷款，只要有个公务员或者稳定收入证明的人就行了

Answer 3

你好我今年回家就想订套房子