贷款的额度一般是在30万到40万之间。贷款之前需要去银行等部门了解一下相关的种类和额度等情况。
扩展资料。
一、计算公式。
如果是按房屋价格计算，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款的成数是根据所购房屋类型以及房贷套数决定的，如果所买的房子是在九十平方以下，应支付不低于20%的首付。如果是按还款能力计算，那么计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）
二、公积金贷款流程。
1.先去银行各分行(部)办理个人住房抵 押贷款的业务部门， 详细查询购房抵押贷款的种类、贷款发放对象、贷款额度等。
2.接收个人住房商业贷款申请。
3.提供信息和证据。
4.银行审查借款人是否属于贷款对象，是否符合贷款条件，是否有足够的能力偿还贷款本息，然后确定实际贷款金额，通知贷款人承<诺贷款。
5.借款人与贷款银行签订合同。
6.领取经公证处公证的借款合同、房屋抵押合同后，即可到所购房屋所在地的区、县房地产登记处办理房地产抵押登记。
三、公积金提取需要的材料。
1、职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件；
2、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已备案的《商品房预售合同》及首付款收据，具备这些条件；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》，作为基础证明；购买拆迁还建房的，如果购买的是这种房屋，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据；
3、离休、退休的，如果住户属于这种情况，应提供人事、劳动部门核发的离退休证，作为相关证明；不能提供离退休证的，特殊情况，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明。
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