深圳房价多少钱一平方

Question

如题所述

Answer 1

深圳二手房价多少钱一平方

深圳二手房价多少钱一平方
1、深圳二手房价多少钱一平方，深圳二手房的价格大概在12000左右，当然这个价位是低的，深圳二手房价不可能这么低，有3-6万一平的，还有高价位8-10万一平的，具体要看业主选择的地理位置。
2、选择二手房首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
2、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
3、二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。
以上就是关于深圳二手房价的相关内容，希望能对大家有帮助！

深圳首套房首付比例是多少

深圳首套房首付比例是多少
深圳首套房首付比例是多少呢？很多用户不知道现在在深圳购买套房的首付需要付多少。下面小编就来介绍深圳首套房首付比例是多少的问题。
1、深圳首套房商业贷款：
以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。
2、深圳首套房公积金贷款：
以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
3、深圳首套房首付计算：
首付款＝总房款－客户贷款额；
贷款额＝合同价（市场价）×80％（贷款额度高可达80％）。

深圳首套房首付多少

深圳首套房首付多少
深圳首套房首付多少呢？限购令除了限制了大量的炒房客，也限制了一些刚需用户。很多用户因为凑不够首付款而买不起房。
深圳首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。注意商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。
深圳首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80。
也就是说在深圳买首套房，在名下无房的情况下，通过商业贷款自己还需要付3成的首付。如果通过公积金贷款的话，首付需要付2成的首付。这个费用是为理想的费用。但是贷款还需要评估贷款人的还款能力等因素。所以用户实际需要支付的首付款可能要高于2成或者是3成。