一般来说，交了首付款以后是在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜。如果购买的是二手房的话，在交首付时就会签订正式的购房合同。
买房交首付注意事项如下：
1、注意看开发商的资质：
开发商的资质也是分等级的，通常从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。
建议大家尽可能的选择资质较高的开发商或权威的房产中介，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。关于开发商的资质，可以到网上和工商部门查询。当然，选择权威的房产中介企业，在保障交易安全的同时，还能享受一流的服务。
2、注意查看开发商的五证：
买房时一定要查看开发商的五证，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商只有具备了五证才能说明所售房屋是合法项目。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。
3、注意合同中权力与责任，开发商有无附件加条款：
购房合同内容比较多，专业性太强，导致许多购房者都无法正确理解，所以，购房者一定要逐条审查购房合同，一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来，以免后期吃大亏。
购买商品房的流程：
1、确认开发商是否有合法手续的房地产公司，关键是检查是否有商品房预售许可证；
2、然后签订认购书，交定金，在订正式购房合同时，因条款未达成协议的，卖方应退还定金，买方在售楼处签订认购书后，应在规定时间内到售楼处签订正式的买卖合同；
3、最后办理预售登记和转让，办理入住手续，开发商最终为业主办理房产转让手续，最终办理房产证。
综上所述，在买新房的时候如果看中了的话，开发商会要求购房者先交纳定金、签订预售合同，然后再交首付，签正式的购房合同等。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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