我是房主，房客想用我的房子办营业执照，请问这会对我有什么影响吗？
我是房主，房客做装修公司，需要房产证办营业执照。请问这会对我有没有什么影响？如果他们公司装修出现问题，或者拿营业执照抵押什么的，欠款什么的，会不会波及到我。
问题2：如果我自己办一个公司营业执照，让他用，他们定期交管理费，哪个方式会更好？
问题3：现在我的房产证还没有下来，如果办理的话，需要什么材料？
谢谢
用房产证办理营业执照，只是一个地址的登记证明， 还有租赁证明（来证明房子是租凭给该公司营业使用）。
自己办理执照，每个月都有税务缴纳，这样太麻烦。不建议收费， 这样不合情理。而且出问题是营业执照的法人负全部责任。
所需材料：
2、申请人身份证明；
3、经营场所证明；
4、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
扩展资料：
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
参考资料：
商业性质的房产没有什么影响，但如果房子不是商用性质，需要一定的前置项目才能办到营业执照。
1.如果房产是住宅性质，需要去街道办理《临时场地使用证明》才能办理营业执照，也就是政府批准个体户临时商用的证明，如果出租还要去出租屋管理中心备案。
2.如果以业主名义办理证照，一切责任都由业主负责。如果出租给对方，对方自己办理证照，只要出租备案手续齐全，对方企业的经济纠纷不会牵涉到业主。
3.如果对方做违法犯罪的事又另当别论。
扩展资料：
应具备的条件
1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个 体工商业经营；
2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。
应提交的材料
（一）申请人提交书面申请报告；
（二）申请人身份证明；
1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；
2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；
3、辞退职（包括留职停薪）人员，应持有原单位批准的证明；
4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；
5、农村村民，应持有当地乡（村）证明。上述人员登记时须持身份证，外地人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明（18周岁以上，50周 岁以下）。
（三）个体工商户开业登记申请表；
（四）经营场地证明：
1、利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；
3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；
4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；
（五）申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件；
（六）聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明；
（七）登记机关认为应提交的其他证明文件。
如何办理个体工商营业执照
⒈本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。
2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。
3、本人一寸免冠彩色照片两张。
4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。
5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。
携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。
私营企业的设立应具备的条件
1、下列人员可以申请开办私营企业：
⑴农业村民；
⑵城镇待业人员；
⑶个体工商户经营者 ；
⑷辞职、退职人员；
⑸国家法律、法规和政策允许的其他人员。
2、与生产经营和服务规模相适应的资金和从业人员；
3、固定的经营场所和必要的设施；
4、符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。
参考资料来源：百度百科-营业执照
本回答被网友采纳不建议借出营业执照，不然出问题是营业执照的法人负全部责任。
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
1、如果房产是住宅性质，需要去街道办理《临时场地使用证明》才能办理营业执照，也就是政府批准个体户临时商用的证明，如果出租还要去出租屋管理中心备案。
2、如果以业主名义办理证照，一切责任都由业主负责。如果出租给对方，对方自己办理证照，只要出租备案手续齐全，对方企业的经济纠纷不会牵涉到业主。
3、如果对方做违法犯罪的事又另当别论。
注：商业性质的房产没有什么影响，但如果房子不是商用性质，需要一定的前置项目才能办到营业执照。
扩展资料
营业执照不及时注销带来的后果：营业执照不及时注销，会使营业执照被吊销
1.股东列入黑名单
有关时间会自动注销，而被吊销企业法定代表人，股东会被工商局列入黑名单，可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司，个人信用记录不良将保持7年，而且要被罚款。营业执照是企业合法经营的凭证。吊销营业执照是工商部门对严重违法的企业剥夺继续经营权的一种行政处罚。
吊销营业执照和注销企业是企业退出市场的两种方式，尽管二者都导致企业法人资格的消亡，但法律后果却大不相同。注销登记是企业的主动行为，以企业申请为前提，是企业合法退出市场的唯一途径。吊销营业执照则是工商行政管理机关对严重违法的企业依法做出的一种最严厉的行政处罚。
2.法人带来限制
吊销营业执照会给企业及其法定代表人和直接责任人带来一定的限制。《公司法》第57条规定，担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任公司的董事、监事、经理。国家工商行政管理总局《企业法人的法定代表人登记管理规定》也明文规定：担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任其他企业的法定代表人。
3.投资者连带责任
被吊销营业执照企业的出资人或有限公司的股东如不依法履行组织清算的义务，要承担企业债务的连带责任。
营业执照不注销后果—有可能担刑事责任
被吊销营业执照的企业，如不将营业执照、公章、合同专用章等缴回原登记机关，属违反登记管理法规的行为，公安机关可协助收缴。利用应收缴的营业执照从事经营活动的，按无照经营论处。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4.计入警示信息库
被吊销营业执照的企业及其负有责任的法定代表人的不良信息将被记入工商部门的警示信息库，供投资人、交易对象、消费者进行市场调查，并在相当长的时间内不能消除。
参考资料来源：百度百科：营业执照
本回答被网友采纳商业性质的房产没有什么影响，但如果房子不是商用性质，需要一定的前置项目才能办到营业执照。
1.如果房产是住宅性质，需要去街道办理《临时场地使用证明》才能办理营业执照，也就是政府批准个体户临时商用的证明，如果出租还要去出租屋管理中心备案。
2.如果以业主名义办理证照，一切责任都由业主负责。如果出租给对方，对方自己办理证照，只要出租备案手续齐全，对方企业的经济纠纷不会牵涉到业主。
3.如果对方做违法犯罪的事又另当别论。
扩展资料：
一、个体工商户营业执照办理流程
1、确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。成立行政中心的，一般去中心办理。
2、给自己的店铺取好名字，名称组成＝行政区划＋字号＋行业＋组织形式，填好个体工商户名称预先核准申请书，申请名称核准。
3、名称通过后，进行开业登记申请，填好个体工商户开业登记申请表，工商部门就可以进行设立登记的受理了。
4、按照相关的法律规定，如果申请个体工商户营业执照是代办的话，还需要有一份委托代理人证明。
5、个体工商户营业执照办理一般只需三个工作日，如果效率比较高的单位，当天就可以拿到执照了。
6、按照国家工商总局的规定，办理营业执照是不收费用的。但是为了避免办理营业执照的过程中，有出现不必要的麻烦，还是需要咨询一下当地的工商局。
二、个体工商户营业执照办理资料
办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：
经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》；
2.经营者的身份证复印件；
3.申请登记的经营范围(特殊项目需有关许可证书或者批准文件复印件）；
4.经营场所使用证明（自有场所的产权证明复印件或租赁协议和场所的产权证明复印件）。
办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。
工商行政管理总局令第56号个体工商户登记管理办法-中国政府网
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