第1个回答 2020-02-28
卖出去了，才有钱，而且是现钱，房租只是预期收益，有不确定性！
第2个回答 2020-02-28
地产企业的资金都是需要流动起来的，靠租房回笼资金太过缓慢，并且你只看到房屋月供低于租金，没考虑到融资成本（建房的钱大部分是从银行或者其他渠道借的），综合算下来你地产公司自持房屋是及其不划算的。像万达、新城控股等地产公司会自持部分商业用房（比如万达广场、吾悦广场），一方面因为经营商业用房的现金流能覆盖综合成本甚至能盈利，另一方面通过经营商业来给自己的品牌树立形象，方便以后能更好的销售自己的房子。还有大量自持房子受房价波动影响的风险太大，很容易玩死。本回答被网友采纳
第3个回答 2020-02-28
卖房子是一次性拿到全部的钱，租出去只能每个月拿租金，要几十年才能拿到本，开发商的钱都是借来的，他们撑不到那么久，你房贷还多少钱跟开放商是没有关系的，你首付后一段时间，银行放款，开发商就可以拿到钱了！
第4个回答 2020-02-28
开发商不论如何都要把买出去他才 能有利润，开发商他不可能天天去租房子，算计较小的利润