一梯一户的房子的缺点：
1、公摊面积大。公共空间尺寸固定，一梯一户的公摊面积是一梯两户的2倍。
假设100平米户型房子，公摊面积有30平米，一梯一户的实际使用面积只有70平米；一梯两户的实际使用面积有85平米。如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积。
2、一梯一户浪费土地资源，房价贵。
一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是十分有限。在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源。
3、户型舒适度提升有限，性价比低。
一梯一户的房子的户型舒适度提升极为有限，并没有特别吸引人的户型优点。除了私密性相对其他布局优越以外，方正、通透、大面宽等互相优点在一梯两户、两梯两户的布局上都可以实现，甚至个别两梯四户的边户互相也能实现。
与此同时一梯一户的房子价格却远远高于其他布局房子，仅仅为了私密性支付高昂的价格显然得不偿失。
扩展资料：
一梯一户的优点
1、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来会感觉到非常的优雅，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉。
2、南北通透，采光绝佳，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁。
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第1个回答 2020-01-26
优点就是使用起来很方便，缺点就是空间太大，有的时候打扫起来会特别的费劲，而且这样的房子会觉得很孤单，没有邻居。一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是十分有限。在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源。
第2个回答 2020-01-26
一梯一户的房子，如果出租给别人比较不安全，因为你跟出租的人用同一个楼梯比较不安全。而且这样面积也不够大，出入也不方便。
第3个回答 2020-01-26
一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是十分有限。在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源。
第4个回答 2020-01-26
优点就是使用起来很方便，缺点就是空间太大，有的时候打扫起来会特别的费劲，而且这样的房子会觉得很孤单，没有邻居。
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