农村别墅户型两层造价和一般两层房子造价差多少

Question

如题所述

Answer 1

1. 要看修什么结构的别墅。如果做砖混的造价应该比普通的房子多一半费用，估计15万，因为别墅有异形需要钢筋混领土现浇；如果全做钢筋混凝土结构造价最便宜也要25万以上。
2. 具体还要结合当地的人工费和材料费等。
内容为：
一、2套农村别墅户型具体情况
1.二层带露台精致小别墅：这是一款带有浓郁地中海风格的别墅设计，不落俗套的设计令人第一眼便能印象深刻。仿古文化石和浅色系外墙的搭配给房屋增加了几分厚重感，首层的连廊、门楼、落地窗、二层的露台都能让您感受到设计师对房屋设计的极致追求。
（1）户型规格：12.3米×11.1米
（2）占地面积：130平方米
（3）建筑面积：295.19平方米
（4）结构形式：框架结构
（5）主体造价：25-30万
2.两层复式小洋房：不仅造型美观，室内也显得大气。采用的是坡屋顶，但是一个大大的露台更让外观造型错落有致，精美绝笔。
（1）开间：10.8米，进深：12.1米
（2）占地面积：133.26平方米
（3）建筑面积：239.4平方米
（4）主体造价： 24-28万
二、一般两层房子造价
1.设计费一平米15~20元。
2.施工费一平米800~1600元（地区、设计规格差异很大）

Answer 2

需要30万左右。
5年前在农村盖一座近百平米的楼房造价需十多万。考虑到物价的飞速发展，现在在农村盖一座别墅需30万左右。因为是别墅，则盖好整体结构，其所需的人工费用及原材料费用大致在15万左右，所以更多的费用会用于房子外观建设和内在装修。
建筑工人分为大工和小工，大工和小工的工资也不同，由于地区不同，工资标准也不同。现根据河南省的大众情况来说明一下。大工的工资为每天150左右，而小工的工资每天100左右，由此可以计算盖完一座房子所需付出的工人费用。然后，根据所需原材料的每吨（千克）来计算出一座房子完成所需的大致费用。如：钢筋3000~4000每吨。