拿房需要注意哪些事项

Question

如题所述

Answer 1

拿房需要注意的事项如下：

1、注意收房流程：很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看。

2、检查相关手续：收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续及相关证明。购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书对房地产商有束缚作用，如果购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题，就可以以此来追究其责任。

买房注意事项

1、了解房产知识

了解房产知识对于购房者来说也是很有必要的，可以减少被销售人员忽悠的几率，也可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真实情况。

2、看房选房

现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要。购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证俱全；楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率；户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准；楼盘周边生活配套是否方便等。