与工程模板有关的问题

我是法律专业的,完全不懂工程施工方面的专业知识,但我是公司招标小组的一员,我不想被其他人左右我的意志,但苦于隔行如隔山,实在搞不懂一些项目的报价,特向各位大虾请教:
一栋U形6层(下面还有一个架空层,包括架空则是7层)职工宿舍楼(珠三角地区),建筑面积18200平方米(不含架空层的面积,架空层面积3000平方米,作这么一项工程按常规会发生多少模板费用呢?具体的计算过程如何?
项目清单中写"47400平方米*30元/平方米"是否合适,个人感觉这个面积不合理,建筑面积一共才18200,怎么会出来个47400平方米呢?单价是否也不合适呢?请大虾们赐教!
答的越详细(如同地区的行情等),加分越多.
那么依照您的经验建这样一栋宿舍楼每平米的合理价格是多少呢?请结合主材钢筋\水泥的市场价格.

也有咨询公司,但其给出的价格比投标单位最高的还要高,一点指导意义也没有.

非常感谢回复的大虾们,我主要是审合同的

现浇混凝土模板按不同构件,分别以胶合板模板、亩模板,钢模板、木支撑配制,它是以平方米为单位计算的,只要是有混凝土构件(包括各种柱,梁,阳台,楼梯等)都会需要模板。一般是以标高为3.6M计算 如果超过会有超高费。各个部位的模板用的基价也就是单价是不同的,30元每平方米应该是平均价,但是工程造价不能那样算,应该逐个部位计算工程量,然后套各个部位的基价。建筑面积和模板工程量是完全没有关系的,模板的多少取决于工程混凝土构件的多少。
以下是模板工程量计算规则
一、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则

1.现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量,除另有规定外,均按混凝土与模板接触面的面积,以m2计算。

2.现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度(即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度)以3.6m以内为准,超过3. 6m以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。

3.现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积在0.3m2以内的孔洞,不予扣除,洞侧壁模板亦不增加;单孔面积在0.3 m2以外时,应予扣除,洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。

4.现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算,附墙柱,并入墙内工程量计算。

5.杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的,套高杯基础定额项目。

6.柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分,均不计算模板面积。

7.构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。

8.现浇钢筋混凝土悬挑板(雨篷、阳台)按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。

9.现浇钢筋混凝土楼梯,以图示露明面尺寸的水平投影面积计算,不扣除小于500mm楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板,不另行计算。

10.混凝土台阶不包括梯带,按图示台阶尺寸的水平面积计算,台阶端头两侧不另计算模板面积。

11.现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算,池槽内、外侧及底部的模板不另行计算。

二、预制钢筋混凝土构件模板工程量计算规则

1.预制钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外均按混凝土实体体积以m3计算。

2.小型池槽按外型体积以m3计算。

3.预制桩尖按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算

三、构筑物钢筋混凝土模板工程量计算规则

1.构筑物工程的模板工程量,除另有规定者外,区别现浇、预制和构件类别,分别按一和二的有关规定计算。

2.大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。

3.液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等,均按砼体积以m3计算。预制倒圆锥形水塔罐壳模板按砼体积以m3计算。

4.预制倒圆锥形水塔罐壳组装、提升、就位,按不同容积以座计算。
以下是几种常用模板的基价
有梁满堂基础模板:19.6152
矩形柱模板1.8米以内:2169.2
单梁连续梁模板25厘米以内:23.5323
有梁版模板:24.1610
楼梯模板(直行)68.0822
阳台(直行)27.7117
小型构件模板:35.4589
以上参照广东省建筑工程综合定额。以上单位均为元/平方米,均为一类工程
定额请作为参看
回答望满意
PS:补充
那就要看在什么地方了 如果在深圳 地理环境优越有可能单方造价达到2200+ 请再说具体点 一般地区大概也就1000左右吧 仅供参考

参考资料:广东省建筑工程综合定额

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第1个回答  2008-04-09
楼上的回答,我也没看懂!

那个30元/m2的数字,按照你上述意思,应该是实际模板接触面积。
30元/m2,综合下来也差不多。

你作为公司招标小组的话,应该委托正规的咨询公司做一个标底,做到心中有数。否则,你很难进行成本控制的

关于造价指标,和好多情况联系在一起的(地基处理,装饰设计档次,地方材料、取费标准等),所以,也不太好说。
第2个回答  2008-04-09
你不会做就找会做的人去做,你不会做还去做的话,是很不负责任的.你说的模板可能多了,这种东西要根据图纸计算,不同的结构,所用的模板差别很大,你说的六层的应该是框架结构,框架结构每平方米的造价差不多是900-1000
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