购买淘宝店铺需要注意什么

Question

奥，谢谢你的答案。但我问的是购买淘宝店铺，不是店铺里的宝贝

Answer 1

1、注意公用分摊面积。
一般说来，商铺的面积占建筑面积的30%-40%，有的甚至超过50%。对于买主来说，单位面积的房屋建筑面积要高于住宅物业，即使误差在容许范围内，都有可能导致数万元的价格变动，影响购房者的预算。
2、注意返租承诺。
返租是开发商最常用的一种促销方式，是指购房者在交房后，在几年内将物业交由发展商经营出租，业主就可以得到固定的返租回报。
3、注意贷款风险。
个体工商户贷款具有比例低、年限短的特点。而且商店的贷款金额不会超过合同价格的60%，贷款期限也只有10年。此外，银行对商铺放款人的资格审查也比住宅贷款要严格。
4、注意内、外销商铺不同步运行。
店内、外有店出售，市民在购买商铺前应先了解物业的性质，否则无法办理不出产证。
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Answer 2

1、选择专业的网店转让平台进行交易。

找一家专业的网店转让平台，不要盲目相信广告，在找平台的时候注意其网站的运营资质是否合规、店铺资源是否真实、转让流程是否合法等。在网店转让平台上进行交易会节省转让时间，店铺资源多、种类齐全、转让流程专业、有专业的转让合同。

2、挑选店铺的时候要选最适合自己的。

不要被店铺的价格、信誉等级迷惑就冲动消费买了不合适自己的店铺，后续经营也不会好的，在准备买店之前就要想好自己要做的产品类型，认真做好前期调研，淘宝店铺虽然没有天猫店铺贵，但也是一笔开支，要有清晰的目标再下手买，不然再好的店铺也经营不好的。

3、认真检查店铺信息。

看店铺开店时间（如果开店时间短但是信誉等级高的话很有可能存在刷单情况）；看开店好评率，这是会实实在在影响你接受店铺之后商品的权重的。还要检查店铺是否存在有贷款情况。一定要了解详细之后再交易。

扩展资料：

购买淘宝店铺的陷阱：

1、淘宝网店转账后无法付款。

一些不良买家或特殊骗子想通过各种手段欺骗买家来实现利益。最常见的方式是消费者在购买时无法付款。

2、要求私下转让。

市场上有很多淘宝网上转账平台。一些买家或卖家可能会选择进行私人交易以节省服务费，但这种方法并不能为买家和卖家提供有效的保护。如果出现问题和纠纷，很可能会有一个问题，那就是最后一个人花钱购买而不是购买，因为淘宝网上转账会设计一些个人信息。

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Answer 3

1，首先要跟卖家确认店铺的安全性，毕竟店铺是别人的，后期要是注册本人要找回只要提供相关资料就可以找回了。最好签订个合同的，防范后期出现这样的问题。
2，购买的店铺随时会出现认证的情况，一次认证，甚至二次认证，特别是异地登陆的，会出现账户异常，提醒要认证，所以要提前跟卖家确认好，到时候要他配合提供相关的资料经过认证审核才行，一旦无法提供资料 认证，店铺就被封了，无法使用了。这点要特别注意，现在基本在售卖店铺的卖家都会懂得，只是这个认证要对方提供注册本人的资料要额外再加费用就是了。
3，购买后要第一时间解绑之前的信息，更换成你自己的。

Answer 4

你好，购买淘宝店铺需要注意不要选择私下交易，私下交易中风险不可控，建议选择靠谱的第三方平台，另外如今淘宝近期出现协议变更来进行店铺的过户，弥补了之前过户方面的不足，给予客户很多方面的便利，网店买卖平台会在遵循双方达成共识并签署相对应具有法律效应的转让合同，法律保障转让的合法性。