押一付三的房租怎么交

Question

如题所述

Answer 1

租房子虽然是一笔不小的支出，但是在一定程度上解决了一部分人的居住问题，押一付三是常见的房租支付方式，那么押一付三的房租怎么交？
押一付三的房租怎么交
第一次交房子的时候，需要一次性交四个月的房租，也就是三个月是提前给房东的房租，还有一个月是作为押金给房东的房租。房租如果没有特殊规定的话，通常是三个月一交。也就是你一月租的房子，一月给了房东1+3个月房租，那么在3月的时候还要交，交的是4/5/6月的房租。以此类推。
其实，中国这一规则还是能被大多数人接受的，从房东的利益出发考虑，在租房中要求租客缴纳一个月的押金，是因为怕个别租客在租约进行到一半的时候毁约，那么对于房东的利益就会产生损害。因此交押金的时候，遇到租客半路反悔了，房东是可以按照毁约而拒绝退还押金，这也是合情合理的。

这个时候租客可能也会有所担心了，租房子不就是直接处于一个弱势的地位了吗?如果我们毁约了，房东会扣除我们的押金。但是如果房东反悔了，不想把房子租给我们了呢?其实，这个就不必要担心了，我们签订的合租合同是受法律保护的，按照法律，房东是不能够擅自解除和租客的合同，因此也就不存在这一种假设了。
租客可以在合同期满，按照正常流程把房子退掉了。房东把租客的押金全额返还。但是，如果租客把房东原有的家具或者是设备弄坏了，就要进行相应的赔偿，房东一般会在押金里面扣除这笔费用。
编辑总结：押一付三的房租押金，是比较靠谱的合同方式，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，双方方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还。但是，在签署合同之前，也需要将合同中条款看清楚，防止有的房东恶意欺骗。