按照建设部门的规定,屋面防水的质保年限是5年,如果竣工验收5年内出现问题,施工单位是应该负责维修的
屋面出现漏水的原因有两种:一是施工质量问题,二是材料问题
你承包工程时是包工不包料,只负责施工,材料用户自己买或总包单位买
如果是施工质量问题,理所当然是你负责维修
如果是材料问题,你施工时应该尽到告知的义务,因为你是施工人员,对你的专业应该是比较清楚的,如果材料烂到会漏水的地步也是一个有经验的施工人员该发现的
如果房顶施工超过5年了,那么已经过了保质期,跟你也没关系了
如果是罕见的气候变化或自然灾害造成的,属于自然原因,你也不用负责任