什么叫社区商业配套？生活便利少不了它

Question

如题所述

Answer 1

购买新房后，居民对各种生活必需品的需求也随之增加。此时，小区及其周边的商业配套设施就显得尤为重要。那么，社区商业配套究竟是什么呢？社区商业配套分为三种类型，你的小区商业配套属于以下哪一种？社区商业配套是以社区内居民为服务对象，旨在提供便利、满足和促进居民综合消费的本地商业服务。它是城市商业空间的重要组成部分，主要提供居民日常生活服务，这些服务具有综合性和便利性，但不一定是低价的。随着居民收入水平的提升，社区商业配套市场潜力巨大。
一、社区底商
社区底商指的是利用住宅楼盘的底层或低层作为商业用房，以服务自身或附近区域消费者需求为目的的社区商业形式，主要表现为“邻里商业”。社区底商的本质特征在于它是物业的一部分，与建筑类型相关，指的是以住宅、公寓等物业为基础的商业、服务业设施的底层建筑，以低层建筑为主，是社区配套设施的实体组成部分。
二、社区商业街
社区商业街是指位于住宅社区内，按照街道形态布置的单层或多层商业物业，包括沿街两侧的商铺和商业楼内的铺位。社区商业街的产生主要是由于小区周边商业配套不能充分满足居民日常生活需求，因此成为必要的补充。尤其在住宅开发活跃或大型商业配套设施缺乏的区域，社区商业街的开发规模较大。社区商业街的建筑形态主要表现为1至3层的商业楼或住宅建筑底层商铺。社区商业街的主要功能是提供先进的商业形态、完善的商业业态和优美的商业环境，满足社区居民的日常生活需求，同时注重提供文化娱乐、休闲服务等多元化、个性化的综合性消费。社区商业街的服务对象主要是小区居民，服务人口通常在2至5万人左右。部分社区商业街的服务范围可延伸至社区外部，服务类型更广，服务层次更高。
三、社区商业中心
社区商业中心是各种社区商业服务网点相对集中的商业区域，是社区商业网点的集合体。在众多大型社区中，社区商业中心也被称为社区商业广场。社区商业中心是房地产大盘时代的产物，其规划建设的核心目的是节省社区居民生活购物的时间成本，通过高度集中的商业运作模式服务于社区各个组团区域及辐射区域。社区商业中心是社区商业的最高组织形式，通常由社区底商、社区商业街及其他高级配套设施，如酒店、医院、大型购物中心等共同构成。社区商业中心位于居住区人流量较大的地区，单位服务人口约为3至4万人，商业服务网点数超过20个，包括超市、菜市场、便利店、餐饮店、药店等，提供购物、餐饮、修理、理发、洗衣、家政、再生资源回收等功能。
请注意，以上内容是根据2015年的信息整理而成，具体的购房政策和资讯可能有所变化，建议查阅最新的相关资料。