房产税在哪里缴纳

房产税在哪里缴纳

第1个回答  2022-06-30
一、正面回答
房产税缴纳的方式:
1、购房者可以去所在县区的房产交易中心内部的税务窗口来缴纳房产税;
2、去办税服务厅缴纳房产税;
3、去税务机关指定的银行缴纳房产税;
4、纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
二、分析详情
纳税人在进行缴纳房产税时的注意事项,房产出租的情况,会把房产租金收入为房产税的计税依据。对于投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待;对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定;如果是新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值,在缴纳房产税的时候,应该予以区分。
二、房产税的计算方法
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;
2、按租金收入计算。其计算公式为。年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
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