房价居高不下，费尽千辛万苦终于买到了房，当你搬进去的时候你会发现，晚上出来散步的时候几乎碰不到人。
几乎也看不到几个房子亮着灯，大部分看过去都黑乎乎的一片要是不知道房子卖差不多了会以为这个小区没人要呢。这就是现在现在小区的样貌。
不管是刚刚高考完上大学的还是今年毕业的大学生，他们以后基本上都会留在城市工作生活，这其中有很多大学生都来自农村，毕业后想在城市定居生活，买房是必须经历的一个过程。
房价居高不下，本身靠工资买房就非常困难，更不用说刚刚参加工作的年轻人了
房价一直居高不下的原因如下。
那么为什么会出现这么高的空置率呢一方面现在有一定实力的人会购买多处房产用来投资也就是所谓的“炒房客”而自己只能住一套房这就导致了房屋空置的情况。
拆迁房因素
国家注入5000亿资金拆除了1400套房子，拆迁地拿到了拆迁款那么买房的人自然也了起来这也是房屋价格一直不降的原因。
有拆迁自然就会出现的买房刚需者，这样就增加了房屋的购买人群房子变得抢手起来，价格自然也不会低，再加上“拆迁人口”手头都是有大量拆迁款的，所以在买房的时候选择就变得多了起来买房就不止买一套这么简单了。
拆迁户失去了自己原本住的房子，自然是要拿着拆迁款给自己安置一套房的很多空置的房子就会被这一批人消化掉。因此虽然房屋空置率居高不下但房价却依然是那么高没有下降。
孩子读书问题因为不买房的话，孩子的教育就成了问题，没办法在当地的好学校读书。在电视上新闻有个段子，说北京的一位家长，为了让小孩上较好的公立学校，真的是撒费苦心。
供需关系一直都是影响房价高低的一大因素，如今，国家已全面放开了二胎，那么换房需求势必会大大增加，一旦购买需求增加了，那么房价必然会维持高位，甚至会再次迎来一波上涨！
由于城乡存在一定的差距，所以，越来越多的农村年轻人纷纷选择进城，最终在城市中定居下来！而随着大量农村人口流向城市，势必会增加对住房的需求，如此一来，房价怎么可能不涨呢？只要高需求一直存在，那么房价自然也会持续位于高位！
无论什么时候，只要有合适的房子，都称为购房时机；对于垄断性的炒房客，采取统收，采取搂盘，或变相二次出手的人，恐怕这样的个市场就萎缩不在了。因为市场在不断地洗牌，是最终要达到人们的认可和信任。
实际上，市场上那些不差钱的主儿，他们会不紧不慢售房。此类群体出售价格还是挂牌很高，他们无视大市场的干预。只要急着售房的人，大多数价格松动，价格低廉出售。
像这样的价格趋势，造成的市场现象，某个侧面讲有人为干预的因素；再者，任何市场都没有绝对的超底楼市。只要相对的滑坡和低谷。
当人们熙熙攘攘嚷着房价居高不下时，真正希望房价降低的是那些根本没有房子，要么压根买不起房子的人。有房子的群体，歇斯底里，不希望自己的财产缩水，这个也是一个问题了。
在当下你是否还在考虑买房呢？
如果大家要考虑买房，确实要把这些因素考虑清楚。大家如果买的是一套房。
自己必须要的房子是为了让自己的孩子能够读书或者是为了成家，像这种情况下大家确实是可以考虑买一套房子了，而现在房价也基本上是成一个稳定的趋势发展了，所以大家在买房这块也不用过多的担心和顾虑了。