收益法是评估无形资产使用频率最高的方法。
收益法，也称收益资本化法、收益还原法。是房地产评估中常用的方法之一。
收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。
扩展资料：
信息来源的匮乏制约收益法的应用：
及时、准确地掌握大量不同行业的经济信息、技术信息和政策信息是运用收益法的基础，因此大量收集、整理和分析不同的信息是评估机构和评估人员运用收益法的前提。
但是由于中国实行市场经济的时间较短，市场发育很不成熟，市场机制也不健全，因此各种信息的来源极为有限，一是信息发布渠道少，二是信息陈旧，许多行业主管部门的网页上基本没有可用的信息，行业协会及企业也很少发布信息，即使有，也往往是不全面、不及时、甚至受到人们的质疑。
许多有用的信息只能通过报纸、电视、广播等新闻报道了解，而这些信息又往往是不连续的、支离破碎的，有时甚至是相互矛盾的。
因此评估人员在收集所必须的材料方面面临很大的困难，必须花费大量的人力、财力和时间，从而影响和制约了评估人员对收益法的采用。
参考资料来源：百度百科-收益法
在评估无形资产价值时，使用频率最高的方法是市场比较法（Market Approach）和收益法（Income Approach）。
市场比较法：市场比较法通过比较类似无形资产在市场上的销售数据或交易数据，来确定无形资产的价值。该方法依赖于市场上类似无形资产的交易，通过比较相似资产的价格或交易倍率，来确定评估对象的价值。这些市场数据可以包括类似无形资产的出售价格、许可使用费、收益倍率等。市场比较法在评估商标、专利、版权等无形资产时较为常用。
收益法：收益法基于无形资产未来的现金流量和收益来评估其价值。这种方法考虑无形资产的收益潜力和未来现金流量，并使用贴现率将未来现金流量折现至现值，以确定无形资产的现值。常用的收益法包括净现值法（Net Present Value，NPV）、收益倍率法（Capitalization Rate）、内部收益率法（Internal Rate of Return，IRR）等。收益法在评估商誉、品牌价值、专有技术等无形资产时常被应用。
除了市场比较法和收益法，还有其他评估方法如成本法（Cost Approach）、权益法（Equity Approach）等，根据不同的情况和无形资产的特点选择合适的方法进行评估。
需要注意的是，无形资产的评估方法选择应考虑评估对象的具体情况、可获得的数据、行业特点等因素，并依据专业的评估准则和标准进行操作，以确保评估结果准确、合理和可靠。在进行无形资产评估时，建议寻求专业的评估师或咨询机构的帮助，并遵循相关法规和准则。相关问题咨询请点击头提问或咨询正联坤疆第三方评估。