第1个回答 2022-10-30
问题一:通过包租公司租房问题 你交房租时候应该有包租公司的收据吧,带着合同和收据可以直接起诉。
问题二:托管包租是什么意思? 有路置业帮您回答:包租也就是开发商给托管包租 租金会按季度打到您的卡里 这样避免你自己找中介公司托管 节约时间 比较省心
问题三:包租公司现在是合法的吗? 包租公司是合法的
问题四:房屋包租,有经验的同行介绍注意点什么? 首先房子面积要大点的。你拿过来的价格较低。合同较长。合同上房东同意转租。最好是拿毛坯房。或简装。房东基本没什么私人物品在.。算下拿过来后。房子的简单装修,隔成几个房间。定好合理的单人价格。然后比较拿过来算算利润可不可以做。比如三室两厅2卫的。可以把另外一个客厅也改成卧室。这样就有四个房间了。比如我这边这样的房子位置在市里面的大概要2500元/月。拿过来一个房间租800*4就有3200元/月。当然这样只是打个比喻。实际利益可能要大。也可以把里边放上下铺这样的。比如一个房间15个平方左右。里边房三个上下铺。这样四个房间就可以住3*2*4就是24个人。每个铺每月收300元/月(这个价格在这个城市地下室都租不到)。满住的话是7200元/月。50%的入住率的话也是3600元/月。而且活动性较大闲置的可以日租20元。分租一星期120元。半个月200。都有人来顾问的。当然防火很关键.线路布局很重要..
问题五:请教个事,房子租给包租公司可靠吗 包租公司。如果是正规的话应该没啥问题。
问题六:装修包租是什么模式? 就是帮你装租好,又帮你代租,用租金抵扣装修费,然后每年都在帮你租房子,你可以按照市场价收租金,自己不用操心挺好的,自己不住做这种模式还是可以的,回迁房的福利咯,业内来说,云南倍爽全是比较成熟的包租企业了,在工商局正式登记注册了的。
问题七:请问透过中介将房子租给“包租人” 需要注意什么?谢谢 这种就是传说中的二房东,出租合同分两种,签合同要看是出租合同还是委托代理合同,出租合同的话,如果出了事情你是需要有责任的,例如水管爆裂,煤气泄漏之类的,需要你承担维修费用,如果出了什么刑事案件也有责任。委托代理合同是指你将房屋委托给中介公司或者个人,委托期间一切责任包括房屋的维修都是受委托人需要负责,除不可抗力之外,如地震。如果你怕刑事案件在房子里发生可以在合同上注明。具体要看合同上条款,认真看仔细。我之前就是做这个行业的,委托是比较省心的一种形式,但是对房屋损毁程度比较大,不一定住几个人,如果人太多邻居也会反映的。你可以跟他讲好人数。望采纳。
还有就是房租,一定要让他年付或者半年付给你。因为有的人找不到租户就不给你打房租,是在租不出去他就跑了你也找不到他,到时白白几个月对你也有损失。最好找一些正规一点的公司
问题八:在一家包租公司租的房子,合同到期按规定退房。可是等了一个多月都不 还是算了,万一打了人,性质就变了,要你几万,岂不是得不偿失吗?
问题九:装修包租是怎么样的模式? 房子交给房产中介公司托管,业主只管定时收租就行不过业内人士认为,作为一种新兴行业,从事托管业务的中介公司资质没法认定,托管的房屋与收取的资金也无人监管,很容易被一些不良企业钻空子,因此“外包”房屋时还需谨慎。
例如:
“房子交给我们装修、出租和托管的话,需要签订两年合同,房租第一年是1.7万元,以后每年都是1.8万元。”中介公司工作人员告诉记者,房子全权委托给他们的话,抽油烟机、热水器等家电他们赠送,另外除了装修费,业主还需按照他们的需要给配备简单的床铺、橱柜等家具,当然也可以交给他们代购,大概三四千元的费用,如果业主想装修好了自己出租也可以,不少业主就是由他们装修完了自己出租,价格可能租得更高些。
问题十:成都的包租公司有传销吗 传销无处不在。